Авторизация / Регистрация

[Velsh]

Сообщение от gogi:

какой же я левак, если я сам себе все делаю, экономлю на муже на час?

А ты даже сетку в окно вставить не можешь, руки растут откуда не надо

мог. Бы просто больше зарабатывать, нищук))
Щас я куплю себя виллы и управляющую компанию найму, ясен хрен я там делать ниче не буду

[Vertex17]

Сообщение от darkeh:

И с алишки еще куча всяких разных датчиков/моторчиков :)

Да кстати. Поскольку в микроконтроллерах нельзя просто взять и посмотреть какие сигналы в итоге получились на ножках, советую сразу взять логический анализатор.
Даже дешевой китайской копии Saleae Logic Analyzer хватит выше крыши.

1 

[darkeh]

Сообщение от Vertex17:

Да кстати. Поскольку в микроконтроллерах нельзя просто взять и посмотреть какие сигналы в итоге получились на ножках, советую сразу взять логический анализатор.
Даже дешевой китайской копии Saleae Logic Analyzer хватит выше крыши.

1 

У ардуино и малинок насколько я помню можно смотреть статус всего GPIO
Но да т.к. буду еще и сторонние контролеры юзать - пожалуй пригодится
Такой пойдет?

[Лапата]

Сообщение от Velsh:

Щас я куплю себя виллы и управляющую компанию найму, ясен хрен я там делать ниче не буду

зачем тебе вилы?
я брал, неудобно ими работать

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от darkeh:

Примерно такой, могу посмотреть точную модель чуть попозже

https://kitchenrussia.ru/mikser-plan...r-6-6l-krasnyj

Муку беру хлебопекарную с небольшой примесью более грубой пшеничной. Там по уровню белка можно муку выбирать, концепты не сложные

Добавлено через 10 минут

Ага такая же модель на 6.6 литров у меня, тоже с тем же механизмом чаши

купил себе точно такую же только за 6 тысяч рублей, попробуем - завтра привезут

[darkeh]

Сообщение от Лапата:

купил себе точно такую же только за 6 тысяч рублей, попробуем - завтра привезут

Норм скидка, со 110 тысяч за миксер до 6 тысяч

Или ты про хлебопечку?

[gogi]

Сообщение от Velsh:

Щас я куплю себя виллы и управляющую компанию найму, ясен хрен я там делать ниче не буду

балабол тысячелетия

плантацию клубничную разбить не забудь и даркеха туда

[Лапата]

Сообщение от darkeh:

Норм скидка, со 110 тысяч за миксер до 6 тысяч

Или ты про хлебопечку?

нет,хлебопечку я сдал
миксер заказал

мясорубкой кстати ручной обхожусь, пошёл в мясную лавку там мясорубка размером с автомобильный двигатель, мне два кило фарша накрутили наверное за секунд 30

[gogi]

Сообщение от darkeh:

Норм скидка, со 110 тысяч за миксер до 6 тысяч

учись экономить, цып

[Лапата]

Сообщение от gogi:

учись экономить, цып

вельш купит вилы и тебя заeбашит

хотя странно если он держит рынок и можайск в страхе, то почему у него нет вил

[darkeh]

Сообщение от gogi:

балабол тысячелетия

плантацию клубничную разбить не забудь и даркеха туда

Я так понимаю что Велш насмотрелся чего-то такого:
https://breig-property.online/
https://breig-property.com/

Всяких русскоязычных ресурсов где обещают золотые горы. Но даже если FAQ читать, то там уже идут пометки "заработок в сезон..", да и на англоязычной версии доходность падает до 12% в сравнении с русскоязычной где 20%
Документации на сайте нихрена нету, че за компания, кто бенефициары, какая у них отчетность - хуй знает вообще существуют ли

Зато обещают платежи в крипте

Крч я очень надеюсь что Велш (если он конечно не выдумывает) не вмажется в каких-нибудь мошенников

[gogi]

Сообщение от Лапата:

хотя странно если он держит рынок и можайск в страхе, то почему у него нет вил

это страх его держит в можайске
чуешь запах гнили?

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от darkeh:

Крч я очень надеюсь что Велш (если он конечно не выдумывает) не вмажется в каких-нибудь мошенников

самый надежный способ не просрать капитал - не иметь его
а вельш любит надежность

Добавлено через 1 минуту



Добавлено через 1 минуту


цука на яхту то не останется!
надо еще лет 40 кушать чизбургер с гречкой

[Лапата]

Забавно что многие люди на вторую половину жизни подбирают города типа Можайска а вельш наоборот валит оттуда

вот эти все бали-заeбали, я ваще не вижу смысла там че либо покупать

даже черное море интереснее, хотя я его не люблю

[darkeh]

YouTube

Вон тут какое-то агентство ведет канал, ну вот туда-сюда реалистично
Типо все эти 20-30% доходности - ****абольство

При хорошей занятости собственности (80-90% в год вилла сдается) ты получишь где-то 10% ROI

И я полагаю что тут еще не учитывают CapEx, которые время от времени будут, типо у тебя гости ****нули телевизор в бассейн, написали "Можайск" говном на потолке и уехали
Тебе придется опять тратить денег на реновацию, проветривание и новое оборудование, и вот у тебя уже все упало

По итогу при лучших обстоятельствах ты имеешь 10%, при худших - вплоть до негативного


К слову, я тут подумывал купить квартирку под сдачу в аренду. У нас в городе неплохие апарты стоят где-то 400 тысяч долларов, при минимальных вложениях в 25 тысяч (адвокат + взнос + таксы)

Ежемесячный платеж по ипотеке будет 2500 с текущей ставкой, сдавать в аренду можно за 2700
С учетом еще налогов и прочих поборов сдаешь в 0 по OpEx, ROI выходит где-то равный ипотеке - 5% в год
Т.е. за 20 лет сдачи недвиги отбиваешься, а при том что она растет стабильно (как и цена аренды), то 5% самый негативный сценарий из возможных, т.к. простаивать не будет (у нас тут на аренду очереди)
А ну и да, вообще, выплачивают все за тебя, так что 5% это при том что ты вложился полностью, а если вкладывать минимальный взнос, то уровень возвратности можете посчитать сами

И сопсна по итогу за 20 лет думаю выйдет общая доходность равная дефолтным фондам, т.е. 7-10% в валюте

Тож самое что и в сказочно ебали, только ты живешь рядом, а не там где-то надеешься на однодневку что она тебе крипту не забудет кинуть и не исчезнет

Но хз, пока подумываю ввязываться или нет, посмотрим. Просто опять весной баблом завалят (премии годовые и вестинг подойдет), себе покупать я еще не определился до конца где, мб под рент взять квартирку..

[gogi]

Сообщение от darkeh:

Но хз, пока подумываю ввязываться или нет, посмотрим.

не вздумай, это угроза ядерной войны. В можайске на улице пожарского и так пожары регулярные, а тут бомбанет на 100 кило тонн

[Velsh]

Сообщение от Лапата:

зачем тебе вилы?
я брал, неудобно ими работать

вилла доходность 8-10% в бачах годовых уже с вычетом управляющей компании

YouTube (short)

[darkeh]

Сообщение от Velsh:

вилла доходность 8-10% в бачах годовых уже с вычетом управляющей компании

https://youtu.be/5_foV0uLa90

Бля пасаны, это ж ровно та компания что я нашел первой в гугле с оплатой в крипте

Сообщение от darkeh:

Я так понимаю что Велш насмотрелся чего-то такого:
https://breig-property.online/
https://breig-property.com/

Всяких русскоязычных ресурсов где обещают золотые горы

Епте

[Velsh]

Сообщение от darkeh:

Типо все эти 20-30% доходности - ****абольство

10% годовых там максимум , в таиланде чуть меньше

ну вот бери вилу рядом. будем с телочками тусить . кореша своего илаюшку противного не зови, он меня почему то в чс запихнул, хотя я ему даже не писал ничего

доходность за "20 лет"..

[darkeh]

Сообщение от Velsh:

10% годовых там максимум , в таиланде чуть меньше

Ну вот с сайта твоей же компании:

[Vertex17]

Сообщение от darkeh:

Такой пойдет?

Да, именно такой.

Сообщение от darkeh:

У ардуино и малинок насколько я помню можно смотреть статус всего GPIO

В моменте ты конечно можешь посмотреть состояние пинов. Но например ты с ножки выпулил UART пакет на 32 байта. Нормально посмотреть что там случилось за время t можно будет только на анализаторе.

[gogi]

Вельш не мамонт

[Лапата]

у меня знакомые в этих балях делали бизнесок, там инвестиции в миллионы рублей с окупаемостью в пару лет, какие накер 700к бачей - это стопроцентный убыток будет

[Velsh]

Сообщение от darkeh:

Ну вот с сайта твоей же компании:

бля ну посмотри видосик он там говорит 10% . а до 30% это значит что может быть какой нибуь месяц будт прям забитый, а второй месяц не будет , минус издержки всякие на поубираться и комса управляющйе компании . не самому же эт все делать. накуй надо

[darkeh]

Сообщение от Velsh:

ну вот бери вилу рядом. будем с телочками тусить . кореша своего илаюшку противного не зови, он меня почему то в чс запихнул, хотя я ему даже не писал ничего

Я не пойму, ты недвигу смотришь с телочками тусить или зарабатывать с недвиги?
Если с телочками тусить, то при чем тут доходность? Ты же там и будешь жить
Если сдавать, то где ты будешь с телочками тусить? На улице?

Или виллу сдавать, а с телочками на яхте?

[Velsh]

Сообщение от Лапата:

у меня знакомые в этих балях делали бизнесок, там инвестиции в миллионы рублей с окупаемостью в пару лет, какие накер 700к бачей - это стопроцентный убыток будет

спекули это , типа камаэльфа с мипда, скупающего все что можно по промикам что обычным люям куй они достаются, купили значит у кого то дешево и перепродали . ты тоже у меня можешь магазин купить и продать там на пару лямов дороже