Авторизация / Регистрация

[отецСергий]

Сообщение от L1TR:

Вот тебе первые попавшиеся новостройки, не бизнес класс, дома ещё не сданы, как сдавать будут, ещё подорожает. И не центр города, районы так себе

Плюс добавь на ремонт и технику с мебелью пару лямов. Доступное жилье, спасибо льготным ипотекам. Не, можно конечно купить хату после бабки лямов за 5, если поискать. Однушку тоже, естественно. Но я про средние цены на рынке у нас

Неадекватные цены.
Наверное, у вас там доходы огромные, все едут со всей области на заработки, вот и жилья не хватает.
Рыба опять же, наверное, сама в руки плывёт. Икра. С Китая всё дёшево...
Надо самому тогда дом строить, в разы дешевле выйдет.

https://stroyles68.ru/proekty/4-mln/

[L1TR]

Сообщение от отецСергий:

Неадекватные цены.
Наверное, у вас там доходы огромные, все едут со всей области на заработки, вот и жилья не хватает.
Рыба опять же, наверное, сама в руки плывёт. Икра. С Китая всё дёшево...
Надо самому тогда дом строить, в разы дешевле выйдет.

https://stroyles68.ru/proekty/4-mln/

Средняя ЗП согласно Росстату (то есть завышенная) 80к. Что с Китая все дёшево это миф, ща только в магазе окуел от китайских персиков по 600р. Ловить рыбу у побережья такое себе, только если любишь рыбку с привкусом канализации и технических отходов судов. Цены на жилье тут всегда неадекватные были, льготная ипотека их ещё бустанула. При этом 2/3 новостроек пустует, некому покупать жилье, но точечная застройка активно плодится. Местное население активно сваливает на запад, даже с учётом массового завоза тачиков и узбеков убыль превышает прирост. Билет на самолёт до Москвы 17 100 (+ 600 р выбор места) в экономе, от 35к в комфорте и от 120к в бизнесе, на РЖД от 15к купе. Поэтому предпочитают купить билет и уехать, а не брать жилье здесь. Знаю людей, которые тут продавали обоссаную квартиру в жопе, уезжали в условный Краснодар и покупали там на эти деньги большой дом и машину. Это правда несколько лет назад было, ща разбег цен не такой большой

[Лапата]

Сообщение от отецСергий:

Неадекватные цены.
Наверное, у вас там доходы огромные, все едут со всей области на заработки, вот и жилья не хватает.
Рыба опять же, наверное, сама в руки плывёт. Икра. С Китая всё дёшево...
Надо самому тогда дом строить, в разы дешевле выйдет.

https://stroyles68.ru/proekty/4-mln/

в средней полосе в стороне от Москвы люди до сих пор умудряются строить дома в миллион рублей, правда без найма

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от L1TR:

Средняя ЗП согласно Росстату (то есть завышенная) 80к. Что с Китая все дёшево это миф, ща только в магазе окуел от китайских персиков по 600р. Ловить рыбу у побережья такое себе, только если любишь рыбку с привкусом канализации и технических отходов судов. Цены на жилье тут всегда неадекватные были, льготная ипотека их ещё бустанула. При этом 2/3 новостроек пустует, некому покупать жилье, но точечная застройка активно плодится. Местное население активно сваливает на запад, даже с учётом массового завоза тачиков и узбеков убыль превышает прирост. Билет на самолёт до Москвы 17 100 (+ 600 р выбор места) в экономе, от 35к в комфорте и от 120к в бизнесе, на РЖД от 15к купе. Поэтому предпочитают купить билет и уехать, а не брать жилье здесь. Знаю людей, которые тут продавали обоссаную квартиру в жопе, уезжали в условный Краснодар и покупали там на эти деньги большой дом и машину. Это правда несколько лет назад было, ща разбег цен не такой большой

сейчас в цене домов 2/3 бабла это работа, я вот сейчас убедился в этом, у меня по материалу 400к, а работа 600к. Это микродомик для постоя типа гостевого

материалы был момент подорожали, а сейчас снова подешевели

[Velsh]

YouTube (short)

[Лапата]

Сообщение от Velsh:

https://youtu.be/kCyuMRBbhT4

ипотеки для одиночек больше не будет
там на семейки лютейшие скидки идут
типа 100к в месяц для одиночки а для семьи с двумя личинками 35к в месяц

[Skuchniy]

Сообщение от Лапата:

типа 100к в месяц для одиночки а для семьи с двумя личинками 35к в месяц

Еще бы кто то рассказал, откуда в семье с 2 детьми в принципе хотя бы 10ка свободная у обычного работяги, не то что 35ка. По моему разумению в семье из 2х детей 150к это самый минимум, и много у нас кто получает 150к, учитывая что 2е детей это очевидно 1 из супругов не работает.

[Лапата]

Сообщение от Skuchniy:

Еще бы кто то рассказал, откуда в семье с 2 детьми в принципе хотя бы 10ка свободная у обычного работяги, не то что 35ка.

это московская цена
в регионах жилье по полтора ляма в доступе, там в принципе ипотека не нужна - мат.капитал дали и покупай за так хатку

[Skuchniy]

Сообщение от Лапата:

в регионах жилье по полтора ляма в доступе

В каких?) У нас 3 комнатки(семья из 4х человек) от 5кк в замкадье. И 5кк это не хорошие 3 комнатки.

[Лапата]

Сообщение от Skuchniy:

В каких?) У нас 3 комнатки(семья из 4х человек) от 5кк в замкадье. И 5кк это не хорошие 3 комнатки.

у меня дом в регионе 1,5кк осенью купили, 60кв.м со всеми коммуникациями
В городе вокзал, больница 5 часов до Москвы
Как стартовая недвига такой дом это очень хорошо. По факту за две личинки покупается.

[Skuchniy]

Вот что мне выдал калькулятор из гугла. И сколько семей с 2 детьми имеют 77к в месяц свободными?

[Лапата]

Сообщение от Skuchniy:

Вот что мне выдал калькулятор из гугла. И сколько семей с 2 детьми имеют 77к в месяц свободными?

Пхахаха, @everyone
Посмотрите Скучный берет ипотеку на пять лет
Клиника

Добавлено через 28 секунд

У нас ваще народ не одупляет

[Skuchniy]

Сообщение от Лапата:

у меня дом в регионе 1,5кк осенью купили, 60кв.м со всеми коммуникациями

Понятно, страна видимо "ватляндия".

Добавлено через 43 секунды

Сообщение от Лапата:

Посмотрите Скучный берет ипотеку на пять лет

А насколько надо?)

[Лапата]

Айтишникам дают ипотеку 2 процента они нос воротят. Лошьё

Вот не дай бог украина и прибалтика вступит в РФ. Все программы, все квоты по этим программам будут выбирать досуха, идиоты из рашки им дай льготы и подарки они их не возьмут.

[Velsh]

Сообщение от Лапата:

это московская цена
в регионах жилье по полтора ляма в доступе, там в принципе ипотека не нужна - мат.капитал дали и покупай за так хатку

[Лапата]

Сообщение от Skuchniy:

А насколько надо?)

Зачем тебе это знать?
Вон Мелитополь, вот там будут абузить эти программы, а ты и дальше будешь долгосрочные кредиты смотреть в калькуляторе в краткосрок и пасасывать

Добавлено через 32 секунды

Сообщение от Velsh:

Там частный дом, а так да - на этом уровне

[Skuchniy]

Сообщение от Лапата:

Айтишникам дают ипотеку 2 процента они нос воротят.

Какой дурак с такой профессией будет жить в РФ вместо какойнить Австралии?
Вопрос тот же, что в калькуляторе выше тебе показалось неправильно посчитанным?

Добавлено через 34 секунды

Сообщение от Лапата:

Зачем тебе это знать?

В качестве полезной информации.

[Лапата]

Сообщение от Skuchniy:

Какой дурак с такой профессией будет жить в РФ вместо какойнить Австралии?
Вопрос тот же, что в калькуляторе выше тебе показалось неправильно посчитанным?

Добавлено через 34 секунды


В качестве полезной информации.

Дурак не будет, предприимчивые делают себе госдачи.
Скучный - деньги это не твоё, придут запорожские и днепропетровские и воспользуются и мат.капиталами и прочими программами. Они оценят - не волнуйся, деньги не пропадут ими воспользуются те кто умеют считать

Добавлено через 2 минуты

Сообщение от Skuchniy:

В качестве полезной информации.

Не понимаю какая польза от созерцания чужого благосостояния. Я вот например понял что надо было не инженером становится а программистом, меньшими усилиями имел бы кратно больше денег.

[Aus Sibirien]

Сообщение от Skuchniy:

Вот что мне выдал калькулятор из гугла. И сколько семей с 2 детьми имеют 77к в месяц свободными?

так веселее будет. А если ты первые несколько лет будешь платить чуть больше (снижая долг, а не срок кредита), то у тебя еще платеж ниже упадет.
Но ипотеку брать на 5 лет это конечно хз

Добавлено через 4 минуты

Сообщение от L1TR:

Вот тебе первые попавшиеся новостройки, не бизнес класс, дома ещё не сданы, как сдавать будут, ещё подорожает. И не центр города, районы так себе

Плюс добавь на ремонт и технику с мебелью пару лямов. Доступное жилье, спасибо льготным ипотекам. Не, можно конечно купить хату после бабки лямов за 5, если поискать. Однушку тоже, естественно. Но я про средние цены на рынке у нас

О, речка. Владивостоку привет. С ценами у вас там конечно ****ецома, но ДВ ипотека в принципе норм. Ну или ИТ. Семейная уже ****ец, дорого будет, а рыночная вообще забей

[L1TR]

Сообщение от Aus Sibirien:

так веселее будет. А если ты первые несколько лет будешь платить чуть больше (снижая долг, а не срок кредита), то у тебя еще платеж ниже упадет.
Но ипотеку брать на 5 лет это конечно хз

Добавлено через 4 минуты


О, речка. Владивостоку привет. С ценами у вас там конечно ****ецома, но ДВ ипотека в принципе норм. Ну или ИТ. Семейная уже ****ец, дорого будет, а рыночная вообще забей

Только по дв ипотеке максимальная сумма ограничена 6 лямов, то есть захочешь взять двушку трешку - или иди нахер, или роди ещё столько же на первоначальный взнос.

[Aus Sibirien]

Сообщение от L1TR:

Только по дв ипотеке максимальная сумма ограничена 6 лямов, то есть захочешь взять двушку трешку - или иди нахер, или роди ещё столько же на первоначальный взнос.

а эта сумма не на каждого (типа как по сельской? кстати сельская тож варик, в области ну или около Артема строишь домик)?

Добавлено через 1 минуту

[Skuchniy]

Сообщение от Лапата:

кучный - деньги это не твоё, придут запорожские и днепропетровские и воспользуются и мат.капиталами и прочими программами. Они оценят - не волнуйся

А как же таджикские эмигранты. Они не оценят?

Сообщение от Лапата:

Не понимаю какая польза от созерцания чужого благосостояния.

Так ты так и не ответил, что в картинке с калькулятором выше не так?)

Сообщение от Лапата:

Я вот например понял что надо было не инженером становится а программистом

Инженер более престижная профессия, сама по себе. Но конкретно в твоем случае без разницы какая профессия.

Сообщение от Aus Sibirien:

так веселее будет.

Загадывать в РФ на 20 лет, надо быть психически нездоровым человеком. 5 лет это самый максимум. На 10 лет я бы закладывался только будучи чиновником, и кося что живу на зарплату поэтому беру кредиты.

[Aus Sibirien]

Сообщение от Skuchniy:

А как же таджикские эмигранты? Они не оценят?


Так ты так и не ответил, что в картинке с калькулятором выше не так?)


Инженер более престижная профессия, сама по себе.


Загадывать в РФ на 20 лет, надо быть психически нездоровым человеком. 5 лет это самый максимум.

ну ок, каждому свое что называется.
По мне так строить фантазии что нужно закрывать ипотеку за 5 лет максимум, надо иметь нестандартный тип мышления

[Skuchniy]

Сообщение от Aus Sibirien:

надо иметь нестандартный тип мышления

А какой тип надо иметь чтобы закладываться на 10 лет в такой стране как РФ? не говоря о 20 годах. Авантюра чистой воды, прокнет не прокнет.

[Лапата]

Сообщение от Skuchniy:

Так ты так и не ответил, что в картинке с калькулятором выше не так?)

с калькулятор может всё так, не так с тем кто им пользуется. Важно не то какой калькудятор, а что ты туда вводишь

Добавлено через 15 секунд

Сообщение от Skuchniy:

А как же таджикские эмигранты. Они не оценят?

Они уже оценили, и обратно домой не спешат

Добавлено через 22 секунды

Сообщение от Skuchniy:

Инженер более престижная профессия, сама по себе. Но конкретно в твоем случае без разницы какая профессия.

Добавлено через 46 секунд

Сообщение от Aus Sibirien:

По мне так строить фантазии что нужно закрывать ипотеку за 5 лет максимум, надо иметь нестандартный тип мышления

я десять лет назад такие рассуждения слышал как у Скучного

[Aus Sibirien]

Сообщение от Skuchniy:

А какой тип надо иметь чтобы закладываться на 10 лет в такой стране как РФ? не говоря о 20 годах. Авантюра чистой воды, прокнет не прокнет.

хз, стандартный?
Ситуации всякие бывают, не у всех родители могли купить квартиру или в наследство осталось. Не все могут уехать. Так и че делать при таких вводных? Сидеть на съеме? Каеф решение. Ипотека за 5 лет это конечно огонь (и в принципе возможно), но какой ценой? А если для человека за 5 лет закрыть ипотеку не составляет труда... То ему явно нихерово живется, нет?