Авторизация / Register

[Stellar]

Какой такой ремонт-шмимонт, заселил бригаду тружеников из известных краёв и всё.

[Crosfade]

Quote: Originally Posted by Wizzer

Originally Posted by Wizzer:

Тоже наипалово либо квартиры в настолько убитом состоянии, что ты в ремонт вложишь еще лям в самом лучшем случае.

То есть меньше 6кк не вариант найти квартиру? Это реально на 30 лет, я столько наверное хуй проживу еще.

[Wizzer]

Quote: Originally Posted by Crosfade

Originally Posted by Crosfade:

То есть меньше 6кк не вариант найти квартиру? Это реально на 30 лет, я столько наверное хуй проживу еще.

Нет. Реально рассчитывай минимум на 6 + ремонт + комиссия агентству + налог на сделку. Выходит 7-8кк.

Нет денег на квартиру в Москве? Покупай квартиру в Брянске. Понаехали нищеброды всякие... Лимита...

[Elinora_renamed_574338_10122024]

Quote: Originally Posted by Crosfade

Originally Posted by Crosfade:

Это реально на 30 лет, я столько наверное хуй проживу еще.

Возьми кредит у барыг, тебя коллекторы спецом воскрешать будут, чтобы выплатил до конца.

[Crosfade]

Quote: Originally Posted by Wizzer

Originally Posted by Wizzer:

Нет. Реально рассчитывай минимум на 6 + ремонт + комиссия агентству + налог на сделку. Выходит 7-8кк.

Блеа, а как тогда все эти люди ипотеку берут, там платеж под 100 тыщ будет в месяц, это немало даже по московским зряплатам.

[Wizzer]

Кредиторы как раз мало рискуют: кредит страxyeтся и/или квартира остается в залоге вплоть до совершения последнего платежа.

Quote:

Quote:

Блеа, а как тогда все эти люди ипотеку берут, там платеж под 100 тыщ будет в месяц, это немало даже по московским зряплатам.

1.5к баксов в месяц много? Ну, значит квартира в мск - не для тебя. Ты же не возмущаешься тем, что не можешь себе позволить автомобиль премиум марки? А 100к - это вполне доступно, особенно если двое в семье работают и на нормальных должностях.

[Crosfade]

Quote: Originally Posted by Elinora

Originally Posted by Elinora:

Возьми кредит у барыг, тебя коллекторы спецом воскрешать будут, чтобы выплатил до конца.

Это все конечно забавно, но нет.

Добавлено через 8 минут

Quote: Originally Posted by Wizzer

Originally Posted by Wizzer:

1.5к баксов в месяц много? Ну, значит квартира в мск - не для тебя. Ты же не возмущаешься тем, что не можешь себе позволить автомобиль премиум марки? А 100к - это вполне доступно, особенно если двое в семье работают и на нормальных должностях.

Ну хуй знает, если оба получают по 100к, и почти половину отдают за квартиру, там наверное что то за машину и еще какую нибудь хуйню, на жизнь остается не так много. Ладно, хуй с ним, давеча под пивко зашла просто тема, что бы такого сделать, чтобы получать деньги и не работать.
Будем искать другие способы.

[IchWill_renamed_836548_26072022]

Quote: Originally Posted by Stellar

Originally Posted by Stellar:

Какой такой ремонт-шмимонт, заселил бригаду тружеников из известных краёв и всё.

из Хохляндии

[Wizzer]

У меня немало знакомых с зп 150+к -продвижение мобильных приложений и т.д. Кто-то параллельно малым бизнесом занимается, кто-то дополнительно уже имеющуюся хату сдает... Вариантов много, так что ирл квартира дофига в мск продается.

Quote:

Quote:

получать деньги и не работать.

Выиграй в лотерею - это же так просто

[IchWill_renamed_836548_26072022]

А если нет предпринимательской жилки, как быть? Всю жизнь вкалывать за копейки?

[Wizzer]

прочитать мой пост внимательно еще раз для начала.

Естессно, если ты начал работать водителем маршрутке и переучиваться не желаешь как и вовсе напрягаться: всю жизнь посасывать будешь и это справедливо. Жди НРР из расчета отжать квартирку у жидолибералов. Ну, в твоем случае у сепаров

[Оператор Аппарата_renamed_586201_03072024]

Quote: Originally Posted by Crosfade

Originally Posted by Crosfade:

То есть меньше 6кк не вариант найти квартиру?

6кк это однуха в хорошем районе типа 5 минут пешком до метро преображенская площадь. У меня знакомая в том году брала.

Ремонт однухи в Александрове мне обошелся в 200к, включая выравнивание стен и потолков из ****ецевого состояния, реставрация плиты (когда отбили старую штукатурку оказалась дыра в плите примыкающая к внешней стене почти по всей длине квартиры), паркет на пол, замена проводки с перестановкой розеток, штукатурка окраска всей хуйни, кастомный стенной шкаф в прихожей с бетонированым полом под стиралку и полками способными выдержать 100 кг, замена труб полностью.


Короче меньше слушай ****юков камбоджийких.


Но вообще я бы брал что-то типа мытищ-химок.

[Crosfade]

Quote: Originally Posted by TranslateServerError

Originally Posted by TranslateServerError:

6кк это однуха в хорошем районе типа 5 минут пешком до метро преображенская площадь.
Ремонт однуху в Александрове мне обошелся в 200к, включая выравнивание стен и потолков из ****ецевого состояния, реставрация плиты (когда отбили старую штукатурку оказалась дыра в плите примыкающая к внешней стене почти по всей длине квартиры), паркет на пол, замена проводки с перестановкой розеток, штукатурка окраска всей хуйни, кастомный стенной шкаф в прихожей с бетонированым полом под стиралку и полками способными выдержать 100 кг, замена трубопровода.


Короче меньше слушай ****юков камбоджийких.

Ремонт достаточно дешево, это точики делали или сам вообще? Ну ремонт хуй с ним, я бы сам сделал. Тем более, жить я там не собираюсь, это квартиросъемщиков проблемы.
В общем, надо выйти на риэлтора и навести справки. Но это попозже, может через годик-другой.
По твоему, эта идея хуйня-муйня, или имеет право на жизнь?

Добавлено через 6 минут

Quote: Originally Posted by TranslateServerError

Originally Posted by TranslateServerError:

Но вообще я бы брал что-то типа мытищ-химок.

Москальская прописка это ценно.

[DraGmaR]

Quote: Originally Posted by Wizzer

Originally Posted by Wizzer:

И это не какое-то ссаное Купчино или Проспект Большевиков - это Фрунза.

хватит уже разделять эти районы, они примерно одинаковые, Фрунзенский такое же гетто как и Купчино, хотя скорее даже сейчас в Купчаге получше

[Wizzer]

Фрунза к центру ближе. А ты видимо из Купчино?

TSE похоже пакет доступ к кислороду перекрыл: однуха на преображение за 6кк и ремонт за 200к капитальный возможны лишь при кислоподном голодании мозга

[DraGmaR]

увы не угадал, я уже писал тут что с Театральной.

то что Фрунзенский ближе к центру не делает его особым районом, жить там не очень яхз.

Добавлено через 2 минуты
я про метро фрунзенскую и зону вокруг него, а не про сам район ибо метро Купчино входит в Фрунзенский

[Wizzer]

Дом на московском проспект таки на субъективный взгляд неплох. Метро - в минуте ходьбы

[Crosfade]

Ребят

YouTube

[JamOld]

Quote: Originally Posted by TranslateServerError

Originally Posted by TranslateServerError:

Ремонт однухи в Александрове мне обошелся в 200к

лет 5 назад делал?

[Оператор Аппарата_renamed_586201_03072024]

Quote: Originally Posted by Wizzer

Originally Posted by Wizzer:

TSE похоже пакет доступ к кислороду перекрыл: однуха на преображение за 6кк и ремонт за 200к капитальный возможны лишь при кислоподном голодании мозга

Бля, ну раз ты так говоришь, то наверное так и есть.

Quote: Originally Posted by Crosfade

Originally Posted by Crosfade:

По твоему, эта идея хуйня-муйня, или имеет право на жизнь?

Я думал о чем то таком. Во-первых тебе нужно несколько миллионов на первоначальный взнос. Во-вторых ты конечно получишь квартиру через 30 лет, но где и чем ты будешь жить сейчас? И нахуя тебе квартира через 30 лет. Ты же будешь уже ****ец старый. Я думаю что вероятно такие способы сбережения как ПИФы дадут больший профит, если считать налоговые вычеты.

Добавлено через 16 секунд

Quote: Originally Posted by JamOld

Originally Posted by JamOld:

лет 5 назад делал?

2,5 года.

[DraGmaR]

Quote: Originally Posted by Wizzer

Originally Posted by Wizzer:

Дом на московском проспект таки на субъективный взгляд неплох. Метро - в минуте ходьбы

там 3 нормальных дома, и вокруг гетто, отходишь минут на 5 от московского в глубь и кругом какие то заброшенные территории, ара салоны и прочая хрень.

если путь из дома сразу в метро или по московскому в сторону центра то еще норм там.

[Оператор Аппарата_renamed_586201_03072024]

Quote: Originally Posted by Crosfade

Originally Posted by Crosfade:

Ребят
https://www.youtube.com/watch?v=Izvawnk0Luo

Гольяново транспортный ****ец. Мне удобнее сейчас ездить из Юбилейного, чем было бы из Гольяново.

[Crosfade]

Quote: Originally Posted by TranslateServerError

Originally Posted by TranslateServerError:

Я думал о чем то таком. Во-первых тебе нужно несколько миллионов на первоначальный взнос. Во-вторых ты конечно получишь квартиру через 30 лет, но где и чем ты будешь жить сейчас? И нахуя тебе квартира через 30 лет. Ты же будешь уже ****ец старый. Я думаю что вероятно такие способы сбережения как ПИФы дадут больший профит, если считать налоговые вычеты.

Да, ты прав, хуйня-муйня получается. Даже если насобирать на первоначальный взнос и взять на 30 лет, она все равно окупаться будет едва-едва со сдачи.
И через 30 лет она нахуй не нужна будет.
А с ПИФами рабираться надо.

[IchWill_renamed_836548_26072022]

Quote: Originally Posted by TranslateServerError

Originally Posted by TranslateServerError:

Я думаю что вероятно такие способы сбережения как ПИФы дадут больший профит

Можешь объяснить доступными словами что такое ПИФ? Статья в педовикии сложно написана, нихера не понял.

[DraGmaR]

пиф пафы

Добавлено через 40 секунд
это когда деньги вложил, потом ПИФ ПАФ и денег нет.

почти как с ВЖУХ только там ты пидор, а тут пидор без бабла