Авторизация / Регистрация

[Clive]

Сообщение от отецСергий:

Тамбов, центр города.
Квартира в эпичном доме 1917 года с потолками 3.5м с индивидуальным отоплением.
Всего 2 500 000 ₽.

пздц там все сгнило внутри походу, сверху штукатурки накинули стенки уже целиком из мицеллия состоят как САМОСБОР

[Topol-M]

Сообщение от shtirliz:

В Москве убитая хрущевка 30 метров 15кк

В каком районе?

[shtirliz]

Сообщение от Topol-M:

В каком районе?

в любом внутри Мкад

[Topol-M]

Сообщение от Clive:

пздц там все сгнило внутри походу, сверху штукатурки накинули стенки уже целиком из мицеллия состоят как САМОСБОР

Такие дома строили по пол метра толщиной стены минимум обычно.

[ухожу]

Сообщение от shtirliz:

в любом внутри Мкад

чо все так наяривают на мкад? один хрен придется кататься на метро. можно йобу дать стоя в нерезиновых пробках
а за мкадом пробок нет и там вся илитарная илита тусит

[Skuchniy]

Сообщение от ухожу:

да и автомойка/магнит/дорога под окнами это пц

Флеш рояль, там КБ напротив алконавты будут орать перманентно.

Добавлено через 52 секунды

Сообщение от ухожу:

дом 3адорнова снесли. воткнули новый. у некоторых от этого жопки порвались

Потому что переделывать дорого, проще заново построить.

[ухожу]

Сообщение от Skuchniy:

Флеш рояль, там КБ напротив алконавты будут орать перманентно.

походу номером дома ошибся наркоманы какие-то номера присваивают. между 2 и 2к километр
в доме 2 какой-то парк развлечений, который %уяндекс подсовывает из-за рекламы

[Velsh]

Сообщение от ухожу:

походу номером дома ошибся наркоманы какие-то номера присваивают. между 2 и 2к километр
в доме 2 какой-то парк развлечений, который %уяндекс подсовывает из-за рекламы

голые телочки под окном стонать будут

[shtirliz]

Сообщение от ухожу:

чо все так наяривают на мкад? один хрен придется кататься на метро. можно йобу дать стоя в нерезиновых пробках
а за мкадом пробок нет и там вся илитарная илита тусит

пока еще сохраняются стереотипи и они толкают цены
я с тобой согласен что вся элиты в ЗАМКАДом обидает...люди дураки не понимают этого

[отецСергий]

Сообщение от Topol-M:

Такие дома строили по пол метра толщиной стены минимум обычно.

Конешно



Вот только пьяным спускаться\подниматься не очень

[shtirliz]

Сообщение от отецСергий:

Конешно



Вот только пьяным спускаться\подниматься не очень

после подъездов без ступенек выглядит жутковато

[отецСергий]

Сообщение от shtirliz:

после подъездов без ступенек выглядит жутковато

Там просто капиталисты сволочи заняли парадный вход своими магазинами на первом этаже

[shtirliz]

Сообщение от отецСергий:

Там просто капиталисты сволочи заняли парадный вход своими магазинами на первом этаже

ну лестница как из фильма ужасов

[Skuchniy]

А лестницы это вобще любимая переможная тема, посмотрите как они выглядят в домах на продажу, что то более травмоопасное себе представить надо еще суметь.

[Clive]

Сообщение от Topol-M:

Такие дома строили по пол метра толщиной стены минимум обычно.

Один хрен ему уже 100+ лет, даже будь он в идеальнейшем состоянии это слишком много + планировка старье 100%. Не говоря о проводке и трубах

[Topol-M]

[Topol-M]

[shtirliz]

Сообщение от Topol-M:

меня тут осенило почему на недвижку растут цены.
у застройщиков всегда была система, когда покупатели нужно было спешить купить, т.к. завтра будет дороже.
Они от этой системы никуда не ушли. Им надо всегда поддерживать веру, что квартиры только дорожают.

[Topol-M]

Сообщение от shtirliz:

меня тут осенило почему на недвижку растут цены.
у застройщиков всегда была система, когда покупатели нужно было спешить купить, т.к. завтра будет дороже.
Они от этой системы никуда не ушли. Им надо всегда поддерживать веру, что квартиры только дорожают.

Депутат посчитал и сказал что продают застройщики в 4 раза сверху от себестоимости (материал, зарплата строителям х4), а если с ипотекой то еще сверху проценты от банка.

[Skuchniy]

Сообщение от shtirliz:

меня тут осенило почему на недвижку растут цены.

А в чем тут тайна? Рубли низко ценимая валюта и все это понимают, а жилье ценность, пусть и построенное переможно. Логично что ценность тем выше стоит чем менее ценна валюта.
Естественно квартиры будут только дорожать на сливе экономики, который все больше будет с годами затягивания и санкциями. То что их покупать не будут их не заботит.
И учитывай, что владельцы строительных всех этих тем их их крыша покупают себе дома в Италии и прочих натовских странах, их семьи живут тоже в натовских странах, то есть для них рубль еще менее ценен чем для нас.

Никто из них не воспринимает стройку как помощь национальному делу, где прибыль будет какой то небольшой, а основной профит что ты сделал для страны дело полезное. Они это воспринимают как очередную схему, где можно по легкому хапнуть бабок и свалить в натовскую страну тратить их, а так как отстегивают кому надо, чувствуют что этой схеме ничего не угрожает.

[shtirliz]

Сообщение от Topol-M:

Депутат посчитал и сказал что продают застройщики в 4 раза сверху от себестоимости (материал, зарплата строителям х4), а если с ипотекой то еще сверху проценты от банка.

Депутат не должен думать о цене квартир. Он должен думать как россиянам дать доступное и комфортное жилье, где можно разместить всех его детей для повышения демографии в стране.
Квартира это компромиссное жилье с кучей минусов.
Для комфортного жилья нужен коттедж или частный дом, где все твое семейство живет вдоволь и никому не мешает жить своим ором или толкотней в лифе или подъезда или на парковке.
Пусть берут пример Европы и США. Они не собираются переезжать в квартиры и из своих комфортных домов.

Квартиры по мне начали массово строить после войны, как быстрый способ решить жильщную проблему.
Но сейчас это неактуально.

[Vertex17]

Сообщение от shtirliz:

Для комфортного жилья нужен коттедж или частный дом, где все твое семейство живет вдоволь и никому не мешает жить

Я бы с тобой согласился, но давай посмотрим на факты. За квартиру в Мск можно шикарный частный дом отгрохать в каких-нибудь 70 км от этой самой Мск. Но все набились в мегаполис как селедки в бочку.

Сообщение от shtirliz:

Пусть берут пример Европы и США. Они не собираются переезжать в квартиры и из своих комфортных домов.

Ну такая система тоже не без проблем. Ставит перемещение человека в полную зависимость от авто. Привет огромным пробкам.

[gogi]

Сообщение от Vertex17:

Ну такая система тоже не без проблем. Ставит перемещение человека в полную зависимость от авто. Привет огромным пробкам.

это если есть ежедневные дела в городе. А иначе туда просто ездить не понадобится

[Topol-M]

Сообщение от shtirliz:

Депутат не должен думать о цене квартир. Он должен думать как россиянам дать доступное и комфортное жилье, где можно разместить всех его детей для повышения демографии в стране.

С 2011 по 2016 в Сахалинской области проходил так называемый "Сахалинский эксперимент". Это был комплекс мер, направленный на увеличение рождаемости в регионе. В рамках него удалось повысить рождаемость с 1.56 до 2.16 ребенка. По сути это единственный комплекс мер, который на практике дал высокий положительный результат.

Какие меры были приняты

• Жилье для молодых семей: масштабная программа льготной ипотеки, компенсации первого взноса и предоставления арендного жилья с правом выкупа.
• Региональный материнский капитал: крупные выплаты при рождении не только третьего, но и последующих детей, а со временем - существенная поддержка и при рождении первенца.
• Пособия и выплаты: повышенные ежемесячные пособия на детей до трех лет, адресная помощь малоимущим и многодетным семьям.
• Здравоохранение: полная доступность ЭКО за счет регионального бюджета, модернизация детских больниц и поликлиник. (мое ИМХО - это самая бесполезная мера, так как воспользовались ей около 100 женщин)

Что было дальше


На сколько я понял это требовало слишком много денег поэтому власти перешли от денежного стимулирования, к новой стратегии, делающей упор на изменение культурных установок и ценностей (что материнство это хорошо, а аборт плохо). Новую программу назвали "Счастливое материнство", и она стартовала с 2025 года. С осени 2025 года отмечен рост числа беременных, и во второй половине 2026 рост рождаемости. Но общие итоги пока не понятны, так как родить могли те, кто и так планировал в ближайшее время.

[shtirliz]

Сообщение от Vertex17:

Я бы с тобой согласился, но давай посмотрим на факты. За квартиру в Мск можно шикарный частный дом отгрохать в каких-нибудь 70 км от этой самой Мск. Но все набились в мегаполис как селедки в бочку.


Ну такая система тоже не без проблем. Ставит перемещение человека в полную зависимость от авто. Привет огромным пробкам.

в мегаполисе квардратный метр стоит на много дороже чем за городом. Надо сравнивать не целиком квартиру, а квадратный метр.
Сколько сейчас стоит квартира в Москве к примеру 200 кв.м с двумя парковочными местами?
не надо нести глупость...вся элитка предпочитает жить в коттеджах или мини-замках.