Авторизация / Регистрация

[Wrek]

Сообщение от gogi:

Это не умывальник, а столик для трапезы. Через окно хавку монаху подают, как в тюрячке
Ничто не должно отвлекать от общения с богом

технологии!

Добавлено через 4 минуты

подскажите лучше прогу для проектирования комнаты. хочу кабинет се переделать, когдато в видосе видел, делаешь проект, и оно там пишет скок чего те купить надо, как нарезать и все вот это вот.

[ухожу]

Сообщение от Wrek:

подскажите лучше прогу для проектирования комнаты. хочу кабинет се переделать, когдато в видосе видел, делаешь проект, и оно там пишет скок чего те купить надо, как нарезать и все вот это вот.

YouTube (short)

[отецСергий]

Сообщение от Лапата:

трешка 70 квадратов ну давай считать
потолки натяжные ну тыщ 70
стены вывести под покраску ну хз тыщ 150
напольные покрытия ну еще сотка
двери тыщ 100
санузел тыщ 150-200
мебель тыщ 400-500
всякие люстры хуюстры и то что забылось мелочевка - ну 50-100

у меня чет получилось 1,2 млн
считал сильно на шару канеш

Тебе там паркет чтоли предлагают за такие бабки?

Добавлено через 1 минуту

Моё мнение делать дорогой ремонт - бред eбаный

Потолки 60к
Стены +/- 200к

Пол +/- 100-150к
Двери 100к
Санузел + ванна 300к

800к только за работу берут. Плюс материал.

[ENERGET1K]

Сообщение от отецСергий:

Потолки 60к
Стены +/- 200к

Пол +/- 100-150к
Двери 100к
Санузел + ванна 300к

800к только за работу берут. Плюс материал.

это не будет смотреть догоро-богато, а будет средниенький ремонт как у васи таксиста по лестничной площадке.
один демонтаж штукатурки и выведение в плоскости стен выйдет в тыщ 500 + сюда электрику полюбому новую надо кинуть это еще тыщ 200-300, а может и более если умный дом делать

[ухожу]

не надо делать умные дома, которые что-то там после голосовых команд делают (с задержкой из-за отправки записей на сервачок к слушателям)
какую-то хрень с реле и пультиком/смартфончиком лучше делать кнопочным
и чтобы пультиков было несколько

[ухожу]

YouTube (short)

так и с квартирами

самому лучше делать только то что можно делать самому. когда в квартире/доме уже можно жить

[Лапата]

Сообщение от отецСергий:

Потолки 60к
Стены +/- 200к

Пол +/- 100-150к
Двери 100к
Санузел + ванна 300к

800к только за работу берут. Плюс материал.

кера, СВО видимо прорядила рыночек труда
Камаэльфы как лежали колодой так и лежат хотя имеют фельдшерское образование
А работяги поехали

[отецСергий]

Велосипед 27.5" помешается вертикально в обычный пассажирский лифт, если без заднего крыла?
А то домов с грузовым лифтом не так уж много.

[Vertex17]

В помещения для хранения велосипедов все прекрасно помещается без всяких лифтов.

[ENERGET1K]

Сообщение от отецСергий:

Велосипед 27.5" помешается вертикально в обычный пассажирский лифт, если без заднего крыла?
А то домов с грузовым лифтом не так уж много.

купи норм хату в новостройке и не парь мозг, там все предусмотрено уже

[отецСергий]

Сообщение от ENERGET1K:

купи норм хату в новостройке и не парь мозг, там все предусмотрено уже

Новостройки на окраине города, а я буду покупать в центре.

Моя девчонка в центре
А я с окраины
Ведёт себя примерно
А я неправильно...

Добавлено через 3 минуты

Сообщение от Vertex17:

В помещения для хранения велосипедов все прекрасно помещается без всяких лифтов.

Щас на одном первом этаже уместится всё у всех, как же!

Такие кладовки если и есть, то на каждом этаже.
И то не всем хватает.

[Vertex17]

Сообщение от отецСергий:

Щас на одном первом этаже уместится всё у всех, как же!

по твоему количество жителей = количество велосипедов?

Сообщение от отецСергий:

Такие кладовки если и есть, то на каждом этаже.
И то не всем хватает.

Ну вози в лифте вертикально вел, и тащи через сто дверей

[Wrek]

Сообщение от Vertex17:

по твоему количество жителей = количество велосипедов?

там за это платить надо. там конечно копейки, но это ж сергий. где платить, а где сергий

[Vertex17]

Сообщение от Wrek:

там за это платить надо. там конечно копейки, но это ж сергий. где платить, а где сергий

Дак Сергий понтов тут уже накидал за последнее время. И люди ему плебеи. Чтож он какое-то вело-метсто не осилит (не осилит)

[Wrek]

Сообщение от Vertex17:

Дак Сергий понтов тут уже накидал за последнее время. И люди ему плебеи. Чтож он какое-то вело-метсто не осилит (не осилит)

он же принципиально не платит налоги, алименты, за парковку

[ENERGET1K]

Сообщение от отецСергий:

Новостройки на окраине города, а я буду покупать в центре.

ну не новостройку, а бу от года 17-18, где уже будут норм планировки и лифты

[ухожу]

Сообщение от ENERGET1K:

года 17-18

1917 а лучше 1818

если на месте парковки для лошадей не воткнули энергобудку или дерево, то с парковкой все должно быть норм

ща высокие человейники как утепляют? пенопластом?

[отецСергий]

Сообщение от ENERGET1K:

ну не новостройку, а бу от года 17-18, где уже будут норм планировки и лифты

Ну вот 1995г уже есть грузовой лифт. Но таких не много объявлений.

https://www.avito.ru/tambov/kvartiry...et._2873479972

[ENERGET1K]

Сообщение от ухожу:

ща высокие человейники как утепляют? пенопластом?

мин. вата же

Сообщение от отецСергий:

Ну вот 1995г уже есть грузовой лифт. Но таких не много объявлений.

отстой, чуть лучше чем хрущеебка, скока тут кухня ? квадрат 6-8? у меня 13 или 14м2 и еще балкон 4м2 используется и то жене мало

[ухожу]

Сообщение от ENERGET1K:

мин. вата же

а есть разница? ее на фасад же лепят как пенопласт, плоскими параллелепипедами ™
по дому если постучать, то звук как от стука по пустотелому объекту
в такое если герань прилетит, то кирдык

Добавлено через 4 минуты

Сообщение от ENERGET1K:

6-8?

48 на такой кухне можно жить

на картинке окно под окном. там потолки 1.5 метра

[отецСергий]

Сообщение от ENERGET1K:

отстой, чуть лучше чем хрущеебка, скока тут кухня ? квадрат 6-8? у меня 13 или 14м2 и еще балкон 4м2 используется и то жене мало

8м наверное.
Зато 4 комнаты, для гостей место есть, и по низкой цене.



Добавлено через 16 минут

Узнал, почему дёшево. Там ограничение на сделку судебными приставами, задолженность у владельцев 800к.
Которую надо им дать в виде задатка, чтобы они выплатили её сначала.

[Kamail]

Шоб вы понимали минимальная наценка риэлторских контор от 50%. Напрямую с хозяином купишь такую за 3 ляма.

[отецСергий]

Сообщение от Kamail:

Шоб вы понимали минимальная наценка риэлторских контор от 50%. Напрямую с хозяином купишь такую за 3 ляма.

С чего ты взял?
Это может, если контора бы купила объект для перепродажи.
А за продажу квартиры собственника они берут 1% от суммы +25к.
Или просто 70к. Они и добавляются к цене хозяина.

Добавлено через 9 минут

Сообщение от Velsh:

никто не купит

Выставляли за 17.5кк, продали за 15.5кк

https://www.avito.ru/tambov/kvartiry...et._2567601018

[Kamail]

Неа. У мну много знакомых собственников риэлтерских контор. Наценка от 50% дальше да, могут быть торги и прочее.
5% - 10% тока вознаграждение риэлтера, который занимается этим объектом.
Кстати на премиум недвигу наценка может и 100% быть.
И да все эти мои знакомые имеют личные премиум автопарки и свою недвигу от десятка домов и квартир. Доход там дикий, но есть свои нюансы.

[ENERGET1K]

Сообщение от ухожу:

а есть разница? ее на фасад же лепят как пенопласт, плоскими параллелепипедами ™
по дому если постучать, то звук как от стука по пустотелому объекту
в такое если герань прилетит, то кирдык

мин вата не горит, а если в пенопласт герань прилетит то получится окуенное фаер шоу

Сообщение от ухожу:

на картинке окно под окном. там потолки 1.5 метра

да эти квартирки 90х годов строили кто? да какие то васяны собравшиеся в кооперативы и пр., про соблюдение каких то гостов и норм там наверно догадываться могли не только лишь все. Стены то ладно, покуй если за 30 лет не упали, то наверно еще сколько то выстоят, а вот что с инженеркой? явно уже пи3дос на подходе

Сообщение от отецСергий:

8м наверное.
Зато 4 комнаты, для гостей место есть, и по низкой цене.

гостей? и кто к тебе ходит в гости? клиенты и давалки не в счет

Сообщение от Kamail:

Шоб вы понимали минимальная наценка риэлторских контор от 50%. Напрямую с хозяином купишь такую за 3 ляма.

откуда ты эти фантазии берешь? 5% риэлторы берут, это в договоре указывается, вот в начале года знаковый квартиру продал в районе парка галицкого двушка за 5,5 млн