Золотую находку управляющих компаний бизнесмен описал
очень просто: «В отопительный сезон в трубу вошло 100 гигакалорий, вышло
70. 30 гигакалорий – это маржа. Если у компании 50 многоквартирных
домов в управлении, то за три месяца набегает 1,5–2 миллиона рублей».
В переводе на доступный язык получается следующее. Одна
калория — это количество тепла, необходимое для нагревания 1 грамма воды
на 1 кельвин при стандартном атмосферном давлении. Тепло по трубам
поставляется в ваш дом, в подвале которого счётчик входа фиксирует –
вошло, условно говоря, 100 гигакалорий. Но это не значит, что такое же
количество пошло по стояку к вашим батареям, потому что существует
заглушка, как в печке. У стандартной заглушки 4 положения, оптимальным
считается второе – не холодно, не жарко. Заглушку можно прикрыть так,
что вам достанется 70 гигакалорий, а на счётчике уже зафиксировано 100.
Можно настроить на 60 или 50 гигакалорий – не принципиально. Важно, что
заплатите вы за 100, а компания-поставщик выставит УК счёт на 70, потому
что она считает свои фактические расходы, то есть сколько тепла «съел»
данный дом. И 30 сэкономленных гигакалорий с 50 домов дают 2 миллиона за
3 месяца.
Quote:
Quote:
Основные доходы управляющих компаний:
-плата собственников за содержание жилья (но подъезды не убираются, лампочек нет,
дворников не хватает);
-
капитальный ремонт (но
ремонт фактически не проводится, хотя в отчетах стоят конкретные объемы
работ);
-плата за тепловые ресурсы, управляющие компании не заинтересованы в
установке приборов учета тепла и берет плату согласно средним нормативам
потребления, а выплату поставщикам тепла проводит по магистральному
счетчику, что в 2-4 раза обходится меньше для компании, разница оседает
на счетах управляющих компаний.
«Левые» доходы
Многие муниципальные власти в стране, имея некоторую свободу в сборах
средств за ЖКХ услуги, проявляют чудеса в разработке всевозможных схем
своего личного обогащения. Целые цепочки фирм-однодневок участвуют в
этом процессе. Способов обмана существует не мало.
К примеру, в Москве самым распространенным считают схему расчета тарифа
на воду. Жильцам квартир выставляют расчет за повышенную норму
расходования, а с Мосводоканалом расчеты производятся по усредненному
тарифу. Разница в этих суммах обычно составляет в пределах 3-5 раз.
Следующую возможность заработать левые деньги коммунальной мафии
предоставляют услуги за отопление. Расчет здесь прост: квартирная
площадь умножается вначале на норматив потом на тариф за тепло. Главная
заковырка в значение норматива, который вычисляется по непонятной
формуле. И совсем странно, что его величина в разных областных центрах и
районах столицы, но находящихся в одинаковом климатическом поясе,
отличается.
плюс доходы от сдачи в аренду нежилых помещений,которые присваиваются через фиктивные ТСЖ
Originally Posted by Непродажный:
При царе не было ни очередей ни дефицита, а при коммуняках это было именно так
В Страсбурге
состоялась церемония подписания акта соглашения о безвизовом режиме между ЕС и Украиной. Решение было принято Советом ЕС еще 11 мая, а сегодняшние процедуры стали последней формальностью в этом вопросе. ПрезидентПетр Порошенко объявил о "возвращении в европейскую семью".
Граждане Украины смогут въезжать в страны ЕС без визы не более чем на 90 дней (в рамках периода в 180 дней).
Так, украинцам рекомендуется иметь при себе обратный билет, не менее 45 евро на каждый день пребывания в ЕС (для подтверждения финансовой состоятельности), туристическую медицинскую страховку, "зеленую карту" в случае путешествия по Европе на автомобиле, пригласительное письмо от родственников или знакомых (если целью поездки является посещение родственников), а также подтверждение брони на проживание в гостинице.
Добавлено через 9 минут
В Совете национальной безопасности и обороны Украины (СНБО) заявили, что Россия может использовать "Яндекс.Пробки" для наступления, сообщает "Укринформ".
По словам руководителя службы по вопросам информационной безопасности СНБО Валентина Петрова, сервисы "Яндекса" позволяют получать информацию "о состоянии путей, пропускной способности и загруженности всех дорог на территории Украины" и "планировать любое наступление".
"Не нужны и агентура, разведчики, даже спутники не нужны", — сказал он в ходе круглого стола в Киеве.
Эти слова вызвали недоумение у пользователей соцсетей. "Это даже уже не смешно. У кого-то пробки в голове", — написал в Facebook один из украинских блогеров.
"Интересно, а Google-карты Россия уже не может использовать?" – задал вопрос пользователь из Киева.
"Первый, первый! По южному мосту танки не пускай, "Яндекс" говорит, тут пробки утром в понедельник", — пошутил еще один комментатор.
НАТО с 91 г. сидит в Кремле, куда ему еще наступать?
Во мне не осталось ничего общечеловеческого.
***
Если не можешь добиться любви к себе, возбуди ненависть - это тоже сильное чувство.
***
Империя зла. Очень зла...
***
Если ты видишь, как мучается раненный эльф - не проходи мимо, пристрели его, а то вдруг вылечат.
а Гики они потом куда в руках уносят?))))
каких нежилых помещений?
То, что на Западе было научной теорией, подлежащей критике, гипотезой или, во всяком случае, истиной относительной, частичной, не претендующей на всеобщность, у русских интеллигентов превращалось в догматику, во что-то вроде религиозного откровения
поставщику оплачивают меньше просто за реально потребленный объем, а с тебя дерут по полной,написано же всё в статье
подвалы те же под магазины сдают,не видела чтоль никогда?
как? сколько тебе тепловой энергии ресусник поставил за столько ты и заплатил и столько же выставил населению.
ты прежде чем читать бред и постить его сюда посмотри формулу расчета Гиков.
без согласия собственников подвалы сдать не могут.
То, что на Западе было научной теорией, подлежащей критике, гипотезой или, во всяком случае, истиной относительной, частичной, не претендующей на всеобщность, у русских интеллигентов превращалось в догматику, во что-то вроде религиозного откровения
Федеральная служба по контролю в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека информирует, что по информации Европейского центра по контролю и профилактике заболеваний (ECDC) в странах Европейского региона продолжается эпидемический подъем заболеваемости гепатитом А. С июня 2016 года по 28 апреля 2017 года зарегистрировано 674 случаев заболеваний гепатитом А, из них 631 случай среди мужчин. Сообщается, что в эпидемический процесс преимущественно вовлечены мужчины, имеющие секс с мужчинами. Случаи зарегистрированы в 13 странах: Австрия, Бельгия, Дания, Финляндия, Франция, Германия, Италия, Ирландия, Голландия, Португалия, Испания, Швеция и Великобритания. Наибольшее число случаев зарегистрировано в Испании, Великобритании и Италии.
В настоящее время европейскими специалистами проводится комплекс мероприятий по локализации и ликвидации очага, в том числе вакцинация групп риска, лабораторные исследования, санитарно-просветительская работа. Роспотребнадзор обращает внимание российских граждан и просит учитывать данную ситуацию при планировании поездок. (с)
Сохранить
иксперды поять. Эля тебе снова нассали в уши. Гепатит А не передается через половой контакт. Ты если будешь готовить какой нибудь пирог с грязными руками имеешь шанс А заразиться, а если дашь в жопень - то имешь шансы не на гепатит А, а только на гепатит Б и последующие.
Дурачкам снова страшилку рассказали
Натовцы, как только счет за коммуналку увидят, немедленно сдадутся.
Во мне не осталось ничего общечеловеческого.
***
Если не можешь добиться любви к себе, возбуди ненависть - это тоже сильное чувство.
***
Империя зла. Очень зла...
***
Если ты видишь, как мучается раненный эльф - не проходи мимо, пристрели его, а то вдруг вылечат.