Бле, если собственность была государственная, то чья обязанность передать имущество в надлежащем состоянии. Ты дура ?
Чья обязанность разработать методы оценки состояния имущества и передачи его. Это должна сделать 60-летняя бабка, приватизирующая квартиу ? Ты реально дура ?
Теперь конкретно по скану решения суда.
Там что опротестовывали ?
Что решил суд ?
Суд решил, что создание системы финансирования ремонта общего имущества не противоречит федеральному законодательству.
Что отметил суд в своём решении
И вообще, ты к чему приплела это решение то ?
Ст. 16 закона о приватизации на которую ты ссылаешься говорит нам о том, что на момент приватизации тебе должны передать жилое помещение в надлежащем состоянии не требующего капитального ремонта, если нет, то Наимодатель должен его произвести, ввиду того, что после регистрации права собственности на данное нежилое помещение права и обязанности будут возложены на тебя.
Верховный суд дает ответ, что если на момент приватизации жилое помещение нуждалось, но право собственности уже перешло к тебе, то бывший собственник, а именно наимодатель должен произвести капитальный ремонт, после проведение данного капитального ремонта обязанность по дальнейшему его проведению должно перейти на тебя.
В 2005 году вводиться в действие Жилищный кодекс РФ где говориться о обязанности собственника (любого) нести бремя по содержанию как жилого помещения в многоквартирным доме так и общее имущество в вышеуказанном доме.
В своем ответе ВС РФ также распространил действие ст 16 на эти два положения.
Ключевой здесь момент, что на момент приватизации твой дом нуждался в проведении капитального ремонта того или иного элемента общего имущества, а не через 5 лет после её приватизации возникла обязанность по её осуществлению.
Когда ты приватизировала свою квартиры и твой дом по твоему мнению нуждался в осуществлении капитального ремонта, то ты имеешь права обратиться с иском в суд к бывшему наймодателю об обязании совершить действия по капитальному ремонту.
есть два нюанса - это общий срок исковой давности в 3 года.
второй момент тебе нужно будет доказать, что на момент приватизации твой дом нуждался в проведении капитального ремонта.
Данные положения, которые ты тут приводишь в качестве доводов не говорят о незаконности введения закона о осуществлении сбора на капитальный ремонт, решение ВС РФ, которое было представлено мною, это подтверждает.
Слово о том, что ты можешь не платить лишь будет свидетельствовать о том, что когда придет срок осуществления капитального ремонта на Вашем доме не будет денежных средств для его проведения.
и ещё раз ключевой момент, что на момент приватизации твой дом требовал проведение капитально ремонта, а момент приватизации в данном случае в отношении общего имущества будет заключаться в том, что когда доля частной собственности будет составлять более 50 процентов от общей площади многоквартирного дома.
и я ещё раз задам вопрос зачем ты приватизировала квартиру если не хочешь нести бремя по её содержанию?