Авторизация / Register

[ULLICTUK]

Telegram

[отецСергий]

Это всё строители продвигают, чтобы одни новостройки покупали, а не вторичку.

[Kamail]

Originally Posted by ULLICTUK:

https://t.me/banksta/83185

котоэльф может сказочно разбогатеть.

[Клубничный Жук]

Всё же склоняюсь к мысли, что бабкины схемы направлены больше на обязаловку безнала, подконтрольного государству, и в гораздо меньшей степени на удушение вторичного рынка.

С нынешним ценником на новостройки для многих потенциальных покупателей приобретение новой хаты возможно только при условии продажи старой. Многие девелоперы запускают программы trade-in, по которым партнёрские реелторские конторы предлагают клиентам-продавцам в первую очередь новое жильё именно от этих застройщиков. При этом посредникам, вопреки обычной практике, может быть запрещено брать деньги за свои услуги с клиента-продавца, вместо этого им платит застройщик. Причём платит довольно сытно. Если принять версию, что это строительный бизнес заинтересован в бабкиных разводах, получается, что он сам себе стреляет в ногу, ведь если потенциальный покупатель не сможет продать свою старую хату из-за страха контрагента перед мошенниками, у него не будет денег на новую.

Ещё это удар по риелторам. Вообще, они могут страховать свою ответственность, но это пока что добровольная фича. Единственное, я хз, обычно речь идёт об ответственности перед клиентом, и для риелтора по договору клиентом вроде как является продавец, является ли клиентом и покупатель, которого как раз и на@бывают посредством бабок - хер его знает. Если даже юридически посредника не прижать, по репутации ему в любом случае прилетит, ведь это он занимался сделкой, и если бабка оказывается невменяемой, а мужик хроническим алкашом - это его косяк, и если в будущем от него начнут шарахаться покупатели, он ни черта не сможет продать.

[Kamail]

А что дает безнал, если через пару месяцев бабка его обналичила или перевела на мутный счет? И потом заявила, что была в неадеквате.

[gogi]

Безнал тут один из многих шагов по повышению надежности сделки. Основная линия по котрой бабкам возвращают хаты - они не понимали что реально продают хаты и надо выселятся. Для них это операция по спасению хаты. И если ты делаешь шаги, которые покажут что бабка осознавала что хата уходит и надо валить - твои шансы кратно повышаются. В случае долиной ей подогнали бабки налом и не выселяли, это была ошибка, так как это ложится в канву я не продавала, я спасала

[Клубничный Жук]

Бабка здесь просто жупел. Безнал даёт контроль над движением денежных средств. К тому же, когда бабка прибежит в сберкассу обналичивать свои бабки, её могут и спросить - на кой чёрт тебе, старая карга, столько миллионов в банкнотах?)

[gogi]

Originally Posted by Kamail:

А что дает безнал, если через пару месяцев бабка его обналичила или перевела на мутный счет? И потом заявила, что была в неадеквате.

В случае долиной суд решил что бабки она вообще не брала и возвращать не должна. С безналом бы это не прокатило - юридически значимое действие

[Rusher]

Долина - первоначальная бабка номер ноль

YouTube

[gogi]

Originally Posted by Клубничный Жук:

Бабка здесь просто жупел. Безнал даёт контроль над движением денежных средств. К тому же, когда бабка прибежит в сберкассу обналичивать свои бабки, её могут и спросить - на кой чёрт тебе, старая карга, столько миллионов в банкнотах?)

Да, один из факторов остановки бездумной бабки. Безнал тема хорошая. Контроль это ерунда, тебя никто не заставляет все капиталы в безнале хранить. Золото покупай, брюлики

[Kamail]

Это все косвенно.
Безнал она скажет, что снимает, что бы купить другую квартиру, продавец хочет онли нал.
А потом заявит, что ее убедили передать нал "спецагенту фсб".

[Клубничный Жук]

Originally Posted by gogi:

Да, один из факторов остановки бездумной бабки. Безнал тема хорошая. Контроль это ерунда, тебя никто не заставляет все капиталы в безнале хранить. Золото покупай, брюлики

Наличка абсолютно ликвидна. С золотом-брюльянтами не прибежишь в магаз за покупками. А в условиях, когда государству может что-то показаться странным и подозрительным и оно заблокирует счета с безналом, интерес к наличной денежной массе только растёт. Я где-то в соседней теме приводил выводы экспертов, там как раз о том, что всплеск популярности бумаги обусловлен усилением банковского контроля
Во, вот тут (пост длинный, про деньги во второй части):
https://forums.goha.ru/showthread.ph...#post160830478

Добавлено через 1 минуту

Originally Posted by Kamail:

Это все косвенно.
Безнал она скажет, что снимает, что бы купить другую квартиру, продавец хочет онли нал.
А потом заявит, что ее убедили передать нал "спецагенту фсб".

Так если квартирные сделки с налом запретят вообще, то что это за продавец, который требует нал? Его сразу же набутылят)

[gogi]

Originally Posted by Клубничный Жук:

Наличка абсолютно ликвидна. С золотом-брюльянтами не прибежишь в магаз за покупками. А в условиях, когда государству может что-то показаться странным и подозрительным и оно заблокирует счета с безналом, интерес к наличной денежной массе только растёт. Я где-то в соседней теме приводил выводы экспертов, там как раз о том, что всплеск популярности бумаги обусловлен усилением банковского контроля

Наличка нужна конечно, но немного. Ее же жрет инфляция, а если у тебя много налички значит парень ты мутный, никто в топки инфляции кровные честно заработанные добровольно кидать не будет. И наличный бакс тебя не спасет, там тоже инфляция нехилая. А вот золото другое дело, от инфляции защищает, а низкая ликвидность не мешает, это ведь на черный день когда тебе отключат безнал

[Kamail]

В этой теме нет вообще никакой защиты- чисто рандом от рандомного суда. Решения выносятся от балды. Ну если ты не Долина, там ясен хер все в твою пользу будут.
По сути роляет статус покупателя - если это обычные реднеки, то они идут накуй и отдают квартиру, а если кто то со связями и судье будет звонок - то бабка выметается.
Тока от этого все зависит.
Статус Долиной, которая плясала перед кланом Ельцина и ее любят престарелые совладельцы РФ выше, чем у этой Лурье, которая тоже не самая простая.
А будь вместо Долиной рандом бабка - она бы вылетела с хаты как пробка.

[Клубничный Жук]

Originally Posted by gogi:

Наличка нужна конечно, но немного. Ее же жрет инфляция, а если у тебя много налички значит парень ты мутный, никто в топки инфляции кровные честно заработанные добровольно кидать не будет. И наличный бакс тебя не спасет, там тоже инфляция нехилая. А вот золото другое дело, от инфляции защищает, а низкая ликвидность не мешает, это ведь на черный день когда тебе отключат безнал

Да тут вроде речь о сделках, не о хранении. Я не из тех, кто не знает, куда запихнуть свои накопления, у меня их нет нихера). У кого они есть, тот, наверное, лучше в теме, как не кормить инфляцию и не слишком отсвечивать перед майором.