Авторизация / Register

[Ashenveil]

Вот думаю прикупить вторую квартиру в питере, желательно 3 комнаты на случай, если внезапно детей будет двое и разного пола (а если нет, то офис себе сделаю).
Сейчас есть уже евродвушка в Орловском парке, купленая во времена пока жил один, но с детьми там уже будет тесно.

въезжать не горит - еще минимум год, может больше буду жить заграницей.

Есть конечно Мурино, с квартирами по 9 лямов от ПИКа. к примеру https://www.pik.ru/flat/1022026 . но как я понимаю в мурино так себе? может есть кто живет там и может поделиться опытом? я там по сути не бывал (1 раз ночью у бывшей не считается )

Какие еще хорошие варианты? С какими застройщиками вы сталкивались и какой фидбек? по Пику могу сказать что отделка там более-менее норм, и никакого бомжелинлоиума, но с окнами беда.

мой бюджет как раз где то рядом с 10 лямами. ипотеку брать не планирую.

[ухожу]

для детей покупай дом или землю и строй сам
в огромных человейниках детям делать нех. будут бесить соседей и сами беситься

какие дети с таким бюджетом?

[Ashenveil]

Originally Posted by ухожу:

для детей покупай дом или землю и строй сам

дача есть. загородом жить в питере не вариант, если вы оба не удаленщики. да даже если удаленщики.

Добавлено через 38 секунд

Originally Posted by ухожу:

какие дети с таким бюджетом?

что не так с бюджетом? у моей семьи сейчас 3 квартиры питере и 2 загородных участка. все это так или иначе будет моим. плюс есть загородный дом в другой стране.

[Theory III]

Originally Posted by Ashenveil:

что не так с бюджетом? у моей семьи сейчас 3 квартиры питере и 2 загородных участка. все это так или иначе будет моим. плюс есть загородный дом в другой стране.

О, у меня одноклассник такой же. Получил в наследство - 2 дома и 3 квартиры от бабушек.

Добавлено через 1 минуту

Они весь СССР корячились, чтобы рас****яю досталось.

[Ashenveil]

Originally Posted by Theory III:

Получил в наследство - 2 дома и 3 квартиры от бабушек.

ну я пока в наследство ничего не получил . но да, рано или поздно 2 квартиры, 1 дом и 1 участок получу. третью купил полностью сам. ну жене еще отдали ее родители загородный дом в другой стране недостроенный)

[ухожу]

Originally Posted by Ashenveil:

что не так с бюджетом?

https://spb.cian.ru/map/?center=59.9...oom3=1&zoom=12
надо ~20кк
и еще 100 запасных иметь на детей

если квартиру, то бери в старом фонде где-то рядом со школами/детсадами

[Ashenveil]

Originally Posted by Theory III:

Они весь СССР корячились, чтобы рас****яю досталось.

тут скорее спасибо родителям. с СССР только 1 квартира осталась. на которую я собственно не претендую ближайшие лет 20-30

Добавлено через 50 секунд

Originally Posted by ухожу:

надо ~20кк

это построенные. я хочу на стадии строительства. на квартиры в центре не претендую.

Добавлено через 36 секунд

Originally Posted by ухожу:

рядом со школами/детсадами

сейчас школы и детсады классно строят вместе с жк. у меня в орловском парке 3 школы построили шикарных.

[Vertex17]

Наши человейники в Красногрске строил Питерский "Эталон". Ну дома как дома, не рухнули, облицовка не отвалилась. Отделка была дешман конечно, но большинство её сменили давно. Радует что они дрстратвают школы и сады, а не слились как некоторые застройщики.

[ухожу]

Originally Posted by Ashenveil:

это построенные. я хочу на стадии строительства. на квартиры в центре не претендую.

даже если убавить хотелки. все равно все от ~20кк

https://spb.cian.ru/map/?center=59.84408889574017%2C30.100024767205667&dea l_type=sale&engine_version=2&maxfloorn=4&mintarea= 60&object_type[0]=2&offer_type=flat&region=2&room3=1&with_newobject =1&zoom=14

[Ashenveil]

Originally Posted by Vertex17:

Наши человейники в Красногрске строил Питерский "Эталон"

они чет строят только прям под питером. в самом питере видимо не тянут

upd. не прав. в питере тоже чет строят, но дороговато.

Добавлено через 9 минут

Originally Posted by ухожу:

даже если убавить хотелки. все равно все от ~20кк

хз, те же Мавис и ПИК можно в 10 лямов уложиться. сиан реселл все же, не?

[weeh]

в последние пару приездов в спб жил на петроградке, собсно там больше и нравится, но под такой бюджет только из под "бабка сдохла" там можно что-то приобрести

[Ashenveil]

Originally Posted by weeh:

в последние пару приездов в спб жил на петроградке, собсно там больше и нравится, но под такой бюджет только из под "бабка сдохла" там можно что-то приобрести

не. мне спальник офк нужен. не слишком далеко от метро.

я на петроградке учился в гимназии. жить бы я там не хотел. мож че изменилось, но фонд там староват, не? да и новые дома там небось под 50 лямов за 3ешку.

[Dzirti]

На Московском проспекте бери.

[Ashenveil]

Originally Posted by Dzirti:

На Московском проспекте бери.

какой там застройщик?

[Dzirti]

Originally Posted by Ashenveil:

какой там застройщик?

Пойдёт?..

[ухожу]

Originally Posted by Ashenveil:

хз, те же Мавис и ПИК можно в 10 лямов уложиться. сиан реселл все же, не?

если объявления от застройщика, то можно найти самого застройщика без связи через цыан

Добавлено через 1 минуту

Originally Posted by Dzirti:

На Московском проспекте бери.

там не спальник, а проходной двор мотоп3дары летом визжат 24/7

[Skuchniy]

Спросил у питерца.
Выборгский - здоровый район со сталинками и прочим нормальным жильем по средним ценам, есть парки и прочее напонение.
Васька - близко к центру, удобное метро, школы и прочее наполнение, но нет парков для гуляния с детьми.
Петроградка - если денег на хату много, из за контингента, так как Питер город мигрантов и для детей лучше гулять в мажорных районах, где их меньше.

[ухожу]

выше скинул новострой рядом с дворцом императора
там мотоп3дары не визжат

[weeh]

Originally Posted by Ashenveil:

не. мне спальник офк нужен. не слишком далеко от метро.

я на петроградке учился в гимназии. жить бы я там не хотел. мож че изменилось, но фонд там староват, не? да и новые дома там небось под 50 лямов за 3ешку.

да конечно космос стоит всё, что в приемлимом состоянии и хорошо построено, а не руины или пик)

[ухожу]

Originally Posted by Skuchniy:

Спросил у питерца.
Выборгский - здоровый район со сталинками и прочим нормальным жильем по средним ценам, есть парки и прочее напонение.
Васька - близко к центру, удобное метро, школы и прочее наполнение, но нет парков для гуляния с детьми.
Петроградка - если денег на хату много, из за контингента, так как Питер город мигрантов и для детей лучше гулять в мажорных районах, где их меньше.

весь север - жёппа мира

центр - всратая жёппа™

Добавлено через 2 минуты

Originally Posted by weeh:

да конечно космос стоит всё, что в приемлимом состоянии, а не руины или пик)

все что стоило пару лет назад 10кк, ща стоит 40

[Dzirti]

Originally Posted by ухожу:

там не спальник, а проходной двор мотоп3дары летом визжат 24/7

Зато качество домов и квартир - Имперское. Почти в прямом смысле слова. Если взять трёшку или дай Бог - Пятёрку, то это будет реальный дворец с адекватными потолками. Правда и вложиться капитально придётся, возможно. Зато оно того стоит.

[weeh]

Originally Posted by Skuchniy:

Петроградка - если денег на хату много, из за контингента, так как Питер город мигрантов и для детей лучше гулять в мажорных районах, где их меньше.

да, это факт

Originally Posted by ухожу:

все что стоило пару лет назад 10кк, ща стоит 40

мусор типа мурино вроде не особо подорожал, у бывшей кузена там квартира, с год назад общался, но чот то ли продать не могла то ли хз, а из под бабок подорожали поменьше, но там свои минусы и если как-то что-то подобрать и маленько смириться, то вполне себе вариант по причине выше

[Ashenveil]

Originally Posted by Dzirti:

Пойдёт?..

не. старый фонд не интересует

[Dzirti]

Originally Posted by Ashenveil:

не. старый фонд не интересует

Ок. Тогда мну умывает руки. Ухожмышь, где ты там со своим естественным отбором лазаешь то?..

[Ashenveil]

Originally Posted by ухожу:

выше скинул новострой рядом с дворцом императора

там уже нет квартир 3ек. и как я слышал ЛСР это прям супер нищебродская отделка и материалы

Добавлено через 1 минуту

Originally Posted by weeh:

мусор типа мурино вроде не особо подорожал, у бывшей кузена там квартира, с год назад общался, но чот то ли продать не могла то ли хз, а из под бабок подорожали поменьше, но там свои минусы и если как-то что-то подобрать и маленько смириться, то вполне себе вариант по причине выше

о. расскажи о минусах мурино подробнее? я там никогда толком не был. понятно что там есть каменные джунгли, но вот комплексы которые в застройке вроде зелененькие