Авторизация / Register

[Wizzer]

Надоело платить "дяде", кто-нить сам пользуется этим видом кредита? При покупке квартиры в Москве кто сколько платит в месяц и на какой срок взят кредит? Интересна реальная сумма, а не та что кредитный калькулятор на сайте банков выдает. И соответственно, что будет если вы вдруг оказываетесь неплатежеспособны - дает ли банк отсрочку или сразу пендаля под зад из квартиры?

Дядя юзает... плотит 30 тыс в мес. в течении 10 лет... правда хата не в Москве

[Bindweed_renamed_43244_22122022]

Виззер хорошую тему затронул, самой интересно, бо тоже над этим задумываюсь (взять ипотеку).

на блогах-развлекухах линк "ипотека" фигурирует рядом с такими как:
"Создай свой виртуальный рабочий стол"
"Бритни снова без трусов"
и т.д. желтушном блоке новостей, с обновлением раз в неделю...
новый "дядя"?

[AgnusDei_renamed_30348_28092019]

в данный момент ипотека - полная фня. Не советую.

[karepa_renamed_563044_19122021]

почему ?

[AgnusDei_renamed_30348_28092019]

потому что полная фня :) высокий процент, никаких гарантий, драконовские условия. практически ничем не отличается от обычного кредита.

ипотекасукз

ипотека конечно сакс, но что делать, если денег нет, а жить где то хочеться? )

[borz]

Малейшая не выплата, шлют накуй, деньги не возрашают, квартиру заберают.

[Evgeshastii_renamed_48320_12012020]

Quote:

Малейшая не выплата, шлют накуй, деньги не возрашают, квартиру заберают.

зависит от банка - но больше 3х задержек=100% неприятности


советую обратить внимание на такие программы как "молодая семья"
там много условностей (типа не меньше 2лет но не больше 10 в браке и т.п. но дешевле почти в 2 раза)

[Satty]

ага, и в очереди на улучшение надо уже сколько-то простоять. и при всем этом быть не старше 30

короче, я когда квартиру разменивала, тоже думала кредит взять, чтобы купить квартиру чуть побольше. Риелтор отсоветовал.

[Evgeshastii_renamed_48320_12012020]

если есть возможность избежать ипотеки - ни в коем случае не надо ей пользоваться.
если нет...... маленький ребенок и стабильная молодая семья вам в помощь - но не забывайте что при этом надо зарабатывать так что если случится задица вы сможете 3-4 месяца пока встанете на ноги продолжать платить.
приблизительные прикидки на 1шку в москве на лето 2005 года - 1.5 килобакса в месяц - на сколько лет я не спрашивал.

Originally Posted by Капитан:

ипотека конечно сакс, но что делать, если денег нет, а жить где то хочеться? )

выменивать

[borz]

+ динаминация скоро, мб дефолтом обернецо. крч кругом жопа,

[Wizzer]

Originally Posted by Evgeshastii:

если есть возможность избежать ипотеки - ни в коем случае не надо ей пользоваться.
если нет...... маленький ребенок и стабильная молодая семья вам в помощь - но не забывайте что при этом надо зарабатывать так что если случится задица вы сможете 3-4 месяца пока встанете на ноги продолжать платить.
приблизительные прикидки на 1шку в москве на лето 2005 года - 1.5 килобакса в месяц - на сколько лет я не спрашивал.

блин, если для квартиры надо обзаводиться семьей с дитём, то нафик такую квартиру ибо в нее вечерами даже возвращаться не захочется :)

меня интересует вот что, документы на квартиру будут лежать у меня или в банке до окончания выплат по кредиту?

если кредит - у тебя
если ипотека - в банке

[Evgeshastii_renamed_48320_12012020]

если в 2х словах - (насамом деле все по другому но конечному пользователю выглядит именно так)
1. банк покупает себе квартиру
2. ты снимаешь у банка квартиру
3. в случае если ты успешно проснимал квартиру у банка 10+лет (ну насколько ты там договарился) банк тебе эту квартиру отдает
4. в случае если ты рассердил владельца квартиры (денег задолжал - еще чтото) авто выселение без компенсации + испорченная кредитная история на всю жизнь
5. Все прова на квартиру остаются за банком до последнего момента (ты не можешь продать заложить обменять сделать перепланировку без ведома банка (сдавать вроде можно)) все действия включая даже страховку идут через предстовителя банка

ну вроде все %)

[Wizzer]

Нет, сдавать как раз нельзя - это мне в банке сообщили. Я думал, что если денег не будет - просто сдавать ее кому-то :)

[Evgeshastii_renamed_48320_12012020]

у мну знакомые сдают - как раз чтобы за ипотеку платить - а сами пока с родителями живут
скорее всего от банка зависит

[Рейстлин_renamed_28877_08042020]

омг 10 лет рабства

[Wizzer]

Originally Posted by Reistlin:

омг 10 лет рабства

да меня вот эта мысль тоже напрягает :)

[Рейстлин_renamed_28877_08042020]

если бы в америги такой кредит брать то можно было не паритцо а у нас в России опасно ещё связыватцо с банками и уж тем болие с государством ибо можно попасть так что семейный бюджет рухнет в один момент

хотя про кредит молодая семья слышал от знакомых что вроде халява полная и платишь всего 3 года при условии внесения 30% от суммы но хз правду говорили или нет.

[Warper]

Ну а где ты за три года возьмешь оставшиеся 70%????

[Evgeshastii_renamed_48320_12012020]

там идет нехилая дотация от государства но много подводных камней
типа
1.квартира в строящемся доме
2.первый взнос около 30%
и там не 3 года а около 7-10 но получается дешевле % на 30 и возможность быстрого погашения кредита без штрафов. но все это понацея - если в семье маленький ребенок (а то и 2 - ибо правила там варьируются) то очень мало кто сможет себе это позволить