Авторизация / Register

у россии ограмедная територия битком набитая природными ресурсами - что уже вызывает вопросы как это все используется и куда это все девается.
дальше веселее
по различным подсчетам гражданин платит порядка 60+% налогов
НДФЛ 13%. НДС 10-20%. Социальные отчисления 30%.
потом он покупает какую-нить квартиру - за котороую внимание опять надо платить налог, а если хочешь ее продать еще налог
после этих веселых математических расчетов отходим всего на 10-15 км от мкад, видим дороги состоящие целиком из ям, отсутвие фонарей перед подъездом и горы мусора, а также отсутвие горячей воды месяцами

Quote:

Где деньги, Зин?

для полного дзена после этого еще стоит открыть гугл и узреть там ипотеку по отрицательным процентам и прочие прелести загнивающей

[Sirotin]

Originally Posted by MrakSW:

Спасибо кэп. Если ИП работает по счету физлица то имеет лимит по обороту и обязано придерживаться кассовой дисциплины и по наличным и по банковским расходам.

100 миллионов в год
этого разве мало?
какая дисциплина? что за вздор.

Добавлено через 1 минуту

Originally Posted by MrakSW:

А вот это вообще шикарно. Недоработка Налоговой как она есть, но ничего с новым АИС Налог-3 такого не будет.

деньги ИП принадлежат ему, какой недоработок? В чём твоя логика?

Добавлено через 44 секунды

Originally Posted by Whawk:

Подарки от близких родственников даже объектом налогообложения не являются. Максимум позвонить и спросить "какого хера?" придётся. Ну, если, конечно, в налоговой не совсем упоротые сидят. А так, в целом, родственные связи автоматом отслеживаются.

Да если такое сделают, прям на сайте налоговой можно будет пометить как перевод от родственника и всё.

Добавлено через 1 минуту

Originally Posted by SchizPlay:

потом он покупает какую-нить квартиру - за котороую внимание опять надо платить налог, а если хочешь ее продать еще налог

при покупки налог?
налог на имущество - да, у нас причём он мизерный
Продать, налог только если менее 3х лет в собственности и продал с наваром. Там логично на сумму навара налог 13%

[Ingenieur18_renamed_602086_22092025]

Originally Posted by Sirotin:

если тебе вернули долг, то значит
1. ты этот долг давал, значит есть проводка. или есть договор займа, логично же? А подарок не доход?

Совершенно это не значит. Даже для Штатов. И про подарки, подарок в размере до 15 тыс. долларов не облагается никак. Причем для неограниченного круга лиц.

Originally Posted by Sirotin:

В плане денег в штатах всё давно отрегулировано и всё норм там, глупого нет совсем. Как говорят в Америке, неизбежна смерть и налоги.
Всё просто работает и всё понятно. При этом есть куча вычетов, этих самых налогов...

Это совершенно не значит, что у них идеальная система. Она хороша для отдельно взятой страны, в определенную эпоху. Применять ее (особенно без учета местной специфики) для любой страны - имхо, глупость.

Originally Posted by MrakSW:

И сколько народу так делает? 10-15 стримеров на всю РФ? Масштаб не тот.

Я думаю, так никто у нас не делает, ибо есть способы проще. Но... сие возможно.

Originally Posted by Whawk:

А суммы то существенные, когда за 500 баксов покупают, а за 3000 пытаются впарить..

У нас это называется "свободный рынок" (ну, если отсутствие налогов не учитывать). Или ты предлагаешь сделать законодательно наценку не более 20% и сажать за нарушение всех подряд?

Originally Posted by Whawk:

Почему юриков за отклонение от рыночных цен дрючат? Почему антимонопольное законодательство опять же юриков дрючит?

Не всех и не за все. Видеокарты точно не попадают в список товаров необходимых для жизни.

Originally Posted by Whawk:

Если ты тут проблемы не видишь, то ты либо сам долбаный перекуп, либо слепой просто.

У нас в стране, огромное количество проблем, которые не решаются, или решаются не так как надо. Государство то не успевает за юриками скакать, а тут еще и физиков лови за три копейки. Зачем им это?

Originally Posted by Whawk:

А ты регулярно от 50 косарей в долг даёшь? Под проценты ещё небось?
Подарки от близких родственников даже объектом налогообложения не являются. Максимум позвонить и спросить "какого хера?" придётся. Ну, если, конечно, в налоговой не совсем упоротые сидят. А так, в целом, родственные связи автоматом отслеживаются.

Один раз давал в долг полляма. Правда это было достаточно давно, но использовал перевод с карты на карту. Никто тогда не звонил и не интересовался, что это дескать я. А если бы позвонили, были бы посланы по известному маршруту.

[Sirotin]

Originally Posted by Ingenieur18:

А если бы позвонили, были бы посланы по известному маршруту.

СБ банка бы заблокировала операцию, если бы ты их послал нахер, а потом бы тебя попросили вообще счёт закрыть, так как разбираться с ЦБ банку будет проблематичнее, чем послать неадекватного клиента.

[enIf]

Originally Posted by Sirotin:

при покупки налог?
налог на имущество - да, у нас причём он мизерный
Продать, налог только если менее 3х лет в собственности и продал с наваром. Там логично на сумму навара налог 13%

Кстати, по поводу продажи. Если ты зарегал ИП для сдачи недвижимости, то при продаже этой недвижимости ты платишь налог вне зависимости от того, сколько ты владел этой самой недвижимостью. Причем, на сколько я понимаю (но тут могу ошибаться), процент от всей суммы, а не только от "полученной выгоды".

У самого есть дом, который я сдаю, при этом без договора. И вот сейчас закручивают гайки, столкнулся с этим. Фиг знает что делать. Но 13% не хочется отдавать государству. ИП из-за этой хрени тоже не хочется оформлять.

[cLiKeT]

Originally Posted by Whawk:

Они бы лучше подумали, как майнеров и перекупов ****ать. Вот там как раз нужно налоги и всё такое. А то на рынке видеокарт сейчас полный раздрай, содом и гоморра, а государство ничего не делает.

перекупы не угрожают власти инакомыслием. Так что всем *****.

[Sirotin]

Originally Posted by enIf:

Если ты зарегал ИП для сдачи недвижимости, то при продаже этой недвижимости ты платишь налог вне зависимости от того, сколько ты владел этой самой недвижимостью

не уверен, НО, зайрой ИП и всего делов, 5 минут.

Добавлено через 3 минуты

Originally Posted by enIf:

У самого есть дом, который я сдаю, при этом без договора. И вот сейчас закручивают гайки, столкнулся с этим. Фиг знает что делать. Но 13% не хочется отдавать государству. ИП из-за этой хрени тоже не хочется оформлять.

Считаем
Обслуживание ИП стоит 10 218,50 ₽*4 (взносы в ФОНДЫ и Пенсионный фонд) квартала = 40 800

Допустим сдаёшь ты дом за 100к/месяц
1,2кк в год

Налог 6% = 72к
Взносы в фонды вычитаются из налога.

Если ты будешь проводить всё по налоговой нормально, то будешь получать БЕЛЫЕ 94 000 рублей.

Originally Posted by Sirotin:

Там логично

да там ваще все логично особенно когда эти налоги на налоги идут на поиск "детской порнографии" в твиторе

Логичнее некуда, откуда такая, кстати на редкость логичная, мысль что любой доход должен облагаться налогом? государство простите что сделало чтобы кто-либо этот доход мог получить?
Если мы говорим о каких-то материальных предметах их еще хоть как-то можно притянуть, а с виртуальными как это работает?

[Sirotin]

Originally Posted by SchizPlay:

откуда такая, кстати на редкость логичная, мысль что любой доход должен облагаться налогом?

ЭМ
странный вопрос
а как государство налоги берет по твоему?
с дохода конечно

Добавлено через 2 минуты

1. Объект налогообложения - реализация товаров (работ, услуг), имущество, прибыль, доход, расход или иное обстоятельство, имеющее стоимостную, количественную или физическую характеристику, с наличием которого законодательство о налогах и сборах связывает возникновение у налогоплательщика обязанности по уплате налога.

[Whawk]

Originally Posted by SchizPlay:

по различным подсчетам гражданин платит порядка 60+% налогов
НДФЛ 13%. НДС 10-20%. Социальные отчисления 30%.
потом он покупает какую-нить квартиру - за котороую внимание опять надо платить налог, а если хочешь ее продать еще налог

45% примерная нагрузка налоговая. Там не так всё просто считается, как некоторые недалёкие считают простым суммированием 13+20+30. Потому что НДФЛ вычитается из зп, а страховые начисляются на зп, а НДС увеличивается цену товаров, но по факту в стоимости товаров её не 20%, а только 1/6 стоимости (а на продукты вообще 1/11). Вопрос в том, что так, в общем-то везде. В США вон вообще налог с продаж вместо НДС и прогрессивная шкала НДФЛ. В целом везде цифры немного отличаются, но общая картина одинаковая. Государству нужны бабки - и население основной источник дохода.

За квартиру налог при покупке это как? При продаже жилья ты налог платишь только с дохода и только если: 1) владел им менее 5/3 лет, 2) не использовал вычет, т.е. занимаешься куплей-продажей, а следовательно получаешь доход и должен платить с него НДФЛ. Исключение - если в МСК живёшь, а не в РФ, потому что там квартиры стоят неадекватно дорого. Для всей РФ же есть имущественный вычет, который этот налог фактически обнуляет. В 99% же случаев в квартирах больше 5 лет живут как бы. Исключение, если тебе резко деньги понадобились (тут ты вычет используешь) или если, скажем по наследству получил (тут или 3 года подождать, или вычет использовать - иначе придётся платить). Но в тех же развитых странах часть наследства вообще государству отдать нужно в виде налога на наследство, которого у нас сейчас нет. Более того, при покупке жилья ты так же имущественный вычет получаешь в виде возврата НДФЛ. С 2 лямов можно от государства 260 т.р. получить. Так что я хз, какие тут претензии.

Originally Posted by SchizPlay:

отходим всего на 10-15 км от мкад, видим дороги состоящие целиком из ям, отсутвие фонарей перед подъездом и горы мусора, а также отсутвие горячей воды месяцами

Я хз как там в МСК за мкадом, но в моей деревне (Воронеж) дороги уже несколько лет активно обновляют. Не идеально, конечно, но и климат у нас не идеальный. По весне латают ямы, достаточно оперативно, как потеплеет. Фонари есть. Мусор вывозят регулярно. Более того, соседи вон сад камней сделали у себя во дворе. Наверное в людях дело, не?
Горячую воду летом отключают - это да. Но о каких месяцах я хз? На месяц последний раз я не помню уже когда отключали. Сейчас обычно 2 раза на 1 неделю. Причём обычно в это время жара на улице стоит - я просто утром пару вёдер воды на балкон выставляю, к обеду они уже нагреваются до горячего состояния. Более того, коммунальщики сами спешат пораньше дать, т.к. каждый день простоя - это потеря бабок, которые население в виде коммуналки платит. Более того, по весне зачастую по этой же причине отопление долго не отключают, т.к. видимо запасы дожигают, т.к. опять же бабки. Хотя может где и иначе, я хз.
Давайте уж тогда про отсутствие центрального отопления в большинстве развитых стран поговорим. И про раздельные краны горячей и холодной воды, скажем, в мелкобритании. И пробочку в раковину, чтобы набрать эту воду чтобы лишнее не расходовать. А у нас злыдни такие аж на 2 недели в год горячую воду отключают. "Ай-ай-ай. Нехорошо." голосом одного известного усатого товарища.

Originally Posted by Sirotin:

Да если такое сделают, прям на сайте налоговой можно будет пометить как перевод от родственника и всё.

Ну вот и я о чём. Народ какие-то диванные теоретики, либо просто вбросить, чтобы говно побурлило как у нас тут плохо, хотя сами небось вообще не в РФ живут даже.
Я на практике сталкивался. Вообще никаких проблем. Ни у кого даже вопросов не возникло.

Originally Posted by Ingenieur18:

У нас это называется "свободный рынок" (ну, если отсутствие налогов не учитывать). Или ты предлагаешь сделать законодательно наценку не более 20% и сажать за нарушение всех подряд?

Я предлагаю применять те же правила, которые действуют для юриков, если они решат рынок таким образом "покачать" в своих интересах. За такое ***** нужно. Без вазилина.

Originally Posted by Ingenieur18:

Зачем им это?

Наверное за тем, что бабок нет в бюджете? И, наверное затем, что это не так уж и сложно, т.к. сейчас основная масса расчётов по безналу (привет бонусам, кэшбекам и пандемии, приучивших население), плюс есть законодательство о противодействии... так что банки сами блокируют, если что и остаётся только чуть копнуть.

Originally Posted by Ingenieur18:

Правда это было достаточно давно

Вот это ключевое. Да и сейчас звонить не тебе будут (у тебя явно источник дохода на эту сумму есть, не из воздуха же ты их родил на счёте), а тому, кому деньги пришли и у кого счёт заблокировали. Собственно, он сам звонить будет, когда поймёт, что бабки недоступны совсем. В ВТБ вроде от 44,9к блокируют, в Сбере от 49,9к, насколько я слышал.

Originally Posted by enIf:

У самого есть дом, который я сдаю, при этом без договора. И вот сейчас закручивают гайки, столкнулся с этим. Фиг знает что делать. Но 13% не хочется отдавать государству. ИП из-за этой хрени тоже не хочется оформлять.

У тебя многоквартирный дом что ли, что ты ИП думаешь делать? Есть же НПД. Да и, как показывает практика, зачастую офф договор помогает от всяких нежелательных головняков, если квартиросъёмщики будут с сюрпризом.

Originally Posted by Sirotin:

зайрой ИП и всего делов, 5 минут.

Как-то это легко прозвучало.

Originally Posted by Sirotin:

Допустим сдаёшь ты дом за 100к/месяц
1,2кк в год
Налог 6% = 72к
Взносы в фонды вычитаются из налога.
Если ты будешь проводить всё по налоговой нормально, то будешь получать БЕЛЫЕ 94 000 рублей.

Ну или на НПД:
Налог если физикам сдавать 4%. Страховые по желанию = нет. Ограничение дохода до 2.4 ляма в год. Итого налог 1,2*4%=48к. 1152к твои (по факту больше, т.к. там ещё вычет есть в 10к). Причём официально и в белую. Зачем ИП кто мне объяснит?
Вот почитать можно, например: https://самозанятые.рф/как-самозанятому-сдать-квартиру

[Sirotin]

Originally Posted by Whawk:

Вот почитать можно, например: https://самозанятые.рф/как-самозанятому-сдать-квартиру

во, прикольная тема, не знал.

Originally Posted by Sirotin:

странный вопрос
а как государство налоги берет по твоему?
с дохода конечно

как хочется ему так и берет

вопрос нормальный, почему с любого дохода должен браться налог? собственно за что платить государству и зачем?
условно говоря если квартира висит на земле государства еще можно хоть как-то понять, а если ты купил бакс по 60 а продал по 70 то с какой радости собственно и за что платить?

а когда у тебя канал на ютубчеке на территории америке?

Originally Posted by Whawk:

За квартиру налог при покупке это как?

имелось в виду что ты уже уплатил кучу налогов для чтобы получить деньги чтобы купить квартиру, а те кто ее тебе продают тоже уплатили уже кучу налогов - очевидно же.

Originally Posted by Whawk:

Но о каких месяцах я хз?

попробуй научится пользоваться гуглом, говорят помогает


https://spravedlivo.center/articles/...ryachuyu-vodu/

https://www.vesti.ru/article/1480907



https://tv2.today/Istorii/Vtoroy-mes...dy-eto-zakonno


и так каждый год, даже в 2020 отключали правда там путин запретил и быстро включили обратно

Originally Posted by Whawk:

Давайте уж тогда про отсутствие центрального отопления в большинстве развитых стран поговорим.

[enIf]

Originally Posted by Sirotin:

не уверен, НО, зайрой ИП и всего делов, 5 минут.

Увы, это так не работает. Налог ты заплатишь в любом случае, даже если закроешь ИП. Я читал. И из-за этого уже 100% нет смысла брать ИП. Да, придется платить в 2 раза больше (13% с 200к), но все же. Сам дом стоит прилично, и при продаже, там будет огромная сумма по этим процентам. К сожалению, при таком условии - оно не стоит того.

Originally Posted by Sirotin:

Считаем
Обслуживание ИП стоит 10 218,50 ₽*4 (взносы в ФОНДЫ и Пенсионный фонд) квартала = 40 800

Допустим сдаёшь ты дом за 100к/месяц
1,2кк в год

Налог 6% = 72к
Взносы в фонды вычитаются из налога.

Если ты будешь проводить всё по налоговой нормально, то будешь получать БЕЛЫЕ 94 000 рублей.

Согласен, сумма хорошая выходит. И вот если бы не минус с налогом при продаже дома - так бы и сделал. Но т.к. сам дом стоит прилично (хоть я и не планирую его продавать, но мало ли как жизнь сложится), поэтому пока делать ИП - не особо хороший варик.

Добавлено через 4 минуты

Originally Posted by Whawk:

У тебя многоквартирный дом что ли, что ты ИП думаешь делать? Есть же НПД. Да и, как показывает практика, зачастую офф договор помогает от всяких нежелательных головняков, если квартиросъёмщики будут с сюрпризом.


Как-то это легко прозвучало.




Ну или на НПД:
Налог если физикам сдавать 4%. Страховые по желанию = нет. Ограничение дохода до 2.4 ляма в год. Итого налог 1,2*4%=48к. 1152к твои (по факту больше, т.к. там ещё вычет есть в 10к). Причём официально и в белую. Зачем ИП кто мне объяснит?
Вот почитать можно, например: https://самозанятые.рф/как-самозанятому-сдать-квартиру

У меня частный дом дачный. Достаточно большой.

Вот про НПД не знал, спасибо, почитаю!

Кстати, сдаю именно за 200 в месяц. Как раз максимальный лимит получается. А если сдавать еще и квартиру/другой дом, например, и общий доход превысит эту планку, то что, в таком случае? Только ИП делать таки?

[Sirotin]

Originally Posted by SchizPlay:

вопрос нормальный, почему с любого дохода должен браться налог? собственно за что платить государству и зачем?
условно говоря если квартира висит на земле государства еще можно хоть как-то понять, а если ты купил бакс по 60 а продал по 70 то с какой радости собственно и за что платить?

с дохода, которое государство дало возможность получать.
тем что сформировало среду в которой можно заработать баблос.

Добавлено через 1 минуту

Originally Posted by SchizPlay:

а когда у тебя канал на ютубчеке на территории америке?

то всё по закону
если ты гражданин РФ то плати тут налоги, если гражданин другой страны, то другой налог.
Если гражданин США, то они сами налог возьмут.
На ютубе и твиче раз в год надо заполнять TAX Form, где всё это указываешь.

Добавлено через 25 секунд

Originally Posted by SchizPlay:

имелось в виду что ты уже уплатил кучу налогов для чтобы получить деньги чтобы купить квартиру, а те кто ее тебе продают тоже уплатили уже кучу налогов - очевидно же.

не понятно

Добавлено через 1 минуту

Originally Posted by enIf:

И вот если бы не минус с налогом при продаже дома - так бы и сделал.

да нет такого налога =)
Если я продаю недвижимость старше 3х лет там нет налога.

Добавлено через 38 секунд

Originally Posted by enIf:

А если сдавать еще и квартиру/другой дом, например, и общий доход превысит эту планку, то что, в таком случае?

оформить на РОДСТВЕННИКА =)

Добавлено через 28 секунд

ну или ИП, 6% не большая сумма для получения белого дохода.
Наверно одна из самых РЕАЛЬНО низких в мире

[Lizardman_renamed_756723_16102024]

борьба с трэшем на стримах - эй, стримеры, плотите нологи!
борьба с наркотиками - эй, наркодилеры, плотите нологи!
борьба с бандитизмом - эй, бандиты, плотите нологи!

Originally Posted by Sirotin:

с дохода, которое государство дало возможность получать.
тем что сформировало среду в которой можно заработать баблос.

а по конкретнее можно? что и кому государство дало?
это каким интересно образом?

или это все работает по принципу - скажи спасибо что руки ноги еще есть и кабель с интеренетом через границу пропустили?

Опять же вопрос был про любой доход. Налог на любой доход априори абсурден и не выдерживает никакой здавой критики.
Мышка китайская, пошлина на нее уплачина, ндс тоже - теперь это мышка моя, хочу щелкаю хочу не щелкаю, то что она доход приносит уже вообще никого не касается. Или как это работает? То что я щелкаю так что она доход не приносит - платить ничего не надо, а щелкаю по другому и сразу надо?

Originally Posted by Sirotin:

то всё по закону

один из лучших аргументов в споре, особенно когда часть законодательства ваще противоречит здравому смыслу или работает по принципу " как повернул так и вышло"

Добавлено через 29 минут

Originally Posted by Sirotin:

не понятно

там же вон насчитали

Originally Posted by Whawk:

45% примерная нагрузка налоговая.

че не понятного, на те деньги что у тя в руках с которыми ты идешь покупать квартиру ты уже заплатил 45% налогов
чтобы это квартиру произвести нужно еще тонну налогов заплатить тем кто ее тебе продавать будет и строить

[enIf]

Originally Posted by Sirotin:

да нет такого налога =)
Если я продаю недвижимость старше 3х лет там нет налога.

Добавлено через 38 секунд


оформить на РОДСТВЕННИКА =)

Добавлено через 28 секунд

ну или ИП, 6% не большая сумма для получения белого дохода.
Наверно одна из самых РЕАЛЬНО низких в мире

Родственников тоже, увы, нету). Хотя можно на друга, например.

И ты не прав. ВО всяком случае, тут иное написано.

https://www.domofond.ru/statya/regis...chaynikov/7452

. 

Но есть и тонкости

Выгода от оформления ИП для сдачи жилья очевидна, но есть подводные камни. Если собственник продает жилье, которое он сдавал как индивидуальный предприниматель, он не освобождается от уплаты НДФЛ независимо от срока владения недвижимостью. Кроме того, он не может воспользоваться имущественным налоговым вычетом, даже если в момент продажи уже не является ИП. Налог придется заплатить со всей суммы, полученной при продаже недвижимости.
Поэтому перед тем, как получать статус индивидуального предпринимателя, определитесь с дальнейшей судьбой этого жилья. Если планируете продажу – не оформляйте ИП.

Т.е. если ты ИП и просто продаешь дом, в котором жил и владел более трех лет - да, никаких налогов. А вот если ты этот дом сдавал официально, и не важно, пусть он у тебя в собственности уже хоть 10 лет, все равно плОти нОлог с продажи.

Originally Posted by Sirotin:

оформить на РОДСТВЕННИКА =)

а если не на родственника? вот живут 2 студента в общаге, снимают ололо стримы - оба должны плотить нолог™ ? или нолог платит только подключивший банковский счет

Originally Posted by Lizardman:

борьба с трэшем на стримах - эй, стримеры, плотите нологи!

плоти нолог на жыр

[Whawk]

Originally Posted by SchizPlay:

попробуй научится пользоваться гуглом, говорят помогает

Зачем гуглить такое? Какая мне разница, что где-то там? В моей деревне (Воронеж) коммунальщики сами спешат включить всё назад (в прошлом году вообще на день раньше запустили систему), т.к. каждый день простоя - это потеря бабок. Кому-то не повезло. Судя по беглому просмотру твоих ссылок - где-то там аварии случились (форс-мажор, бывает). Ну что поделаешь. Не повезло. У нас тоже крупная авария несколько лет назад была в моём районе. Пару дней воды ВООБЩЕ не было. Так организовали подвоз воды. Можно было пойти и взять. Наверное, от руководства и людей на местах тоже что то зависит. Я прям даже не знаю.

Originally Posted by enIf:

Кстати, сдаю именно за 200 в месяц. Как раз максимальный лимит получается. А если сдавать еще и квартиру/другой дом, например, и общий доход превысит эту планку, то что, в таком случае? Только ИП делать таки?

Да, если доход превышает 2.4 ляма в год, то только ИП. Тут без вариантов. Я бы рекомендовал прям в 2.4 не упираться и сделать небольшой запас тысяч в 50. Могут возникнуть проблемы, если налоговая какие-нибудь ещё поступления решит приплюсовать, как она это любит делать. Впрочем, жена же может сдавать тоже и у неё тоже 2,4 ляма. У нас семейный доход в налогообложении пока что не учитывают почти никак. Ну это, конечно, если жена есть.

Originally Posted by SchizPlay:

че не понятного, на те деньги что у тя в руках с которыми ты идешь покупать квартиру ты уже заплатил 45% налоговчтобы это квартиру произвести нужно еще тонну налогов заплатить тем кто ее тебе продавать будет и строить

Ты мне вот лучше скажи вот что. А чем это принципиально отличается от той же США, или Великобритании? Ну вот мне чисто интересно. А то, я вот налогами занимаюсь как бы. И с налоговиками периодически пересекаюсь по работе. Может я вдруг чего не знаю. Мне даже интересно.
Ответ: практически ничем. Да 45% немало (но и не самый большой показатель в мире, если что), но это и так всем понятно (в том числе Минфину). И если погуглить "Основные направления налоговой политики...", то они сами об этом говорят периодически в контексте, что нужно снижать. Проблема в том, что в эти планы регулярно то америкосы влезают, то ещё кто-то. Потому что им только на руку нам поднасрать. Так что имеем, что имеем.

Originally Posted by enIf:

есть подводные камни

ИП это вообще один огромный подводный камень. В некоторых случаях с элементами садомазо. И закрыть его - это дело зачастую ДАЛЕКО не 5 минут. Так что этот вариант нужно всячески избегать. Лично я считаю, что законные способы единственно возможные в данной ситуации, т.к. мне спокойствие дороже всего остального (а с учётом контроля доходов и расходов физ лиц, который усиливается - это единственный вариант в будущем). Тем более государство специально для таких случаев дало такую возможность в виде НПД.

[Sirotin]

Originally Posted by 02nz:

а если не на родственника? вот живут 2 студента в общаге, снимают ололо стримы - оба должны плотить нолог™ ? или нолог платит только подключивший банковский счет

кто доход получает

Добавлено через 7 минут

Originally Posted by SchizPlay:

а по конкретнее можно? что и кому государство дало?
это каким интересно образом?

У тебя паспорт есть?
При его наличии у тебя появляются права и обязанности.
Если интересно, можешь сам изучить тему.

Чей у тебя паспорт, тому ты и должен. Это как крепостное право, только барин у всех свой.
У нас барин - РФ.
Он нас защащаем, моет, кормит и подади собирает

Добавлено через 33 секунды

Originally Posted by SchizPlay:

Опять же вопрос был про любой доход. Налог на любой доход априори абсурден и не выдерживает никакой здавой критики.

Это и есть налог.
Налогом облагается ЛЮБОЙ полученный доход

Добавлено через 2 минуты

Originally Posted by enIf:

Но есть и тонкости

Выгода от оформления ИП для сдачи жилья очевидна, но есть подводные камни. Если собственник продает жилье, которое он сдавал как индивидуальный предприниматель, он не освобождается от уплаты НДФЛ независимо от срока владения недвижимостью. Кроме того, он не может воспользоваться имущественным налоговым вычетом, даже если в момент продажи уже не является ИП. Налог придется заплатить со всей суммы, полученной при продаже недвижимости.
Поэтому перед тем, как получать статус индивидуального предпринимателя, определитесь с дальнейшей судьбой этого жилья. Если планируете продажу – не оформляйте ИП.

Т.е. если ты ИП и просто продаешь дом, в котором жил и владел более трех лет - да, никаких налогов. А вот если ты этот дом сдавал официально, и не важно, пусть он у тебя в собственности уже хоть 10 лет, все равно плОти нОлог с продажи.

это где такое написано?

[Sirotin]

Originally Posted by SchizPlay:

че не понятного, на те деньги что у тя в руках с которыми ты идешь покупать квартиру ты уже заплатил 45% налогов

боже, какой бред...

Допустим, я вот оказываю услуги в рамках своей работы.
Мне платят 1 миллион рублей
Я с них плачу (6%) 60к налогов
На руках у меня 940 000 рублей

Какие 45% налогов?

[Whawk]

Originally Posted by Sirotin:

Какие 45% налогов?

Да эти кадры к НДФЛ - НДС, страховые и налог на прибыль ещё плюсуют. Логика в этом есть, на самом деле, т.к. всё что ты покупаешь облагается налогами, а следовательно увеличивает стоимость для тебя.
Другой вопрос, а откуда ещё деньги брать государству, кроме как из налогов? И ответа на этот вопрос дать они не способны.

Вон в США выражение "смерть и налоги" применяется в значении - неизбежный. (с) "American Heritage Dictionary of Idioms" by Christine Ammer, 1992.

[Багалей]

Originally Posted by Whawk:

Да эти кадры к НДФЛ - НДС, страховые и налог на прибыль ещё плюсуют.

Верно. Но и Сиротин шельмует. К налогу в 6% от еще должен добавить 1% с суммы превышающей 300000, а так же учесть обязательный (не зависит от дохода, хоть 0) платеж в пенсионный и на медицину, которые составят в 2021 40874. Так же из платежей по налогам вычитается сумма в пенсионный/на медицину, которая может и в минус уйти. Т.о. считать надо. У ИП налог может быть 0, но в пенсионный и на медицину платить надо. Так же не следует руководствоваться словами с Гохи, а только законы/консультация.
Коротко. ИП не должен, вроде бы, платить 45%. Наемный работник платит 45% (условно) и оба всегда платят 20% при покупке товаров в магазине (если магазин не на упрощенке, когда НДС нет).

[Whawk]

Originally Posted by Багалей:

оба всегда платят 20% при покупке товаров в магазине

Больше. 45% по расчётам Минфина для конечного потребителя. Т.к. чаще всего ты не у производителя покупаешь напрямую, а у посредников, и их может быть несколько, и тем больше, чем больше этапов в производстве от начального сырья до финального продукта и на каждом этапе помимо НДС платят ещё НДФЛ, страховые, НП/УСН/ЕСХН и т.п. И всё это увеличивает/включается в себестоимость, а, следовательно, цена будет расти как снежный ком. Скажем спасибо, что налог с продаж не ввели ещё. Он хоть и меньше, чем НДС, но там нет входящего/исходящего (дешевле поэтому администрирование), но цена росла бы ещё быстрее, т.к. +1-5% на каждом этапе купли/продажи - больше посредников - выше цена.

[Sirotin]

Originally Posted by Багалей:

Но и Сиротин шельмует. К налогу в 6% от еще должен добавить 1% с суммы превышающей 300000, а так же учесть обязательный (не зависит от дохода, хоть 0) платеж в пенсионный и на медицину, которые составят в 2021 40874.

Все взносы в форды минусуются из налогов, учим матчасть =)

Добавлено через 1 минуту

ты заработал 1кк в год
взносы в фонды как ты написал +-40к
60к - налоговая база
после уплаты всех платежей в фонды, ты вычитаешь их из суммы УСН
и на выходе получаешь все те же 6%
и 94% чистых денег

Добавлено через 3 минуты

Допустим ты заработал 5 миллионов
в 2021 так
Взносы поквартально
1квартал 10 218,50 ₽
2квартал 10 218,50 ₽
3квартал 10 218,50 ₽
4квартал 10 218,50 ₽

с 4,7кк ты 1% переводишь в пенсионку = 47 000 рублей
6% от 5кк = 300 000 рублей налог УСН

Итого
300000-47000(пенсионка)-40874(фонды)=212 126 к оплате в Налоговую по УСН (хотя сейчас и в фонды тоже через налоговую идёт)