Авторизация / Регистрация

[Mifun]

Сообщение от darkeh:

Вообще кстати говоря я тут пробивал, альфа мне предлагает ипотеку под 5,9, можно двушечку купить миллионов за 8-9 млн, платеж чет вообще скромный, в районе 50-60 тысяч при минимальном требуемом взносе (чет около 1.5 млн)
Это при том что ее можно спокойно сдать за 60-70, если недалеко от метро

Ты где такие цены вообще нашёл?

Добавлено через 3 минуты

Сообщение от darkeh:

Да и ладно, пусть напускают - потом за свои же деньги будут их выводить
Я же даже сам не сдаю - всегда через брокерскую компанию при застройщике (предпочитаю пик). Мне проще комиссию платить и вообще даже в глаза не видеть арендаторов, нах они мне нужны. А брокер пусть им мозг выносит - ходит проверяет раз в месяц, фотает, общается и т.п.
Более того - есть пунктик о том, что при выезде люди обязаны обеспечить проведение генеральной уборки, обеспечение санитарных норм и еще какой-то херни, иначе депозит не возвращается
А на размер депозита я могу 5 раз сам запустить клопов и вывести

Хороший договор позволяет арендатору получить временную прописку, ходить нормально в поликлинику, детей в школу устроить и т.п. (это же неплохо привязывает к квартире и заставляет долго жить), а владельцу дает возможность держать арендаторов за яйца и выбросить их в случае проблем или неплатежей

ААААААААА

[darkeh]

Сообщение от Хикура:

Тема ненормальная вложения в жилую недвижимость в России не выгодны уже больше 10 лет. Они проигрывают даже депозитам в банках.


Не выглядит привлекательно. Кроме того, это лишний геморрой, так как за квартирами надо следить. А если их много, этакий король однушек на сдачу, это по сути превращается в отдельный бизнес, работу.

Добавлено через 2 минуты
Москва. Цена квадрата:



Депозиты. Начальная сумма равна стоимости квадрата на 2009 год с графика выше.

Выглядит не очень когда тратишь свои деньги
Когда тратишь деньги банка и арендатора - нормально

Добавлено через 4 минуты

Сообщение от Mifun:

Ты где такие цены вообще нашёл?

Много где, если за 1-2 года до конца строительства покупать Ну и от метража зависит - есть двушки 40 метров, а есть 70

Сообщение от Mifun:

ААААААААА

А чем тебя пик не устроил? Они строят нормальные дома с современными концептами (подъезд в 1 уровень с землей, двор без машин и т.п.)

Их плюс - получаешь ровно то, за что платишь
Мне конечно не нравится что они строят муравейники, но других вариантов все равно нет за такие деньги
Плюс это как-никак крупнейший застройщик, зато хоть не переживаешь что ооо "мифун-констракшен" пропадет

[Mifun]

Сообщение от darkeh:

Много где, если за 1-2 года до конца строительства покупать Ну и от метража зависит - есть двушки 40 метров, а есть 70

Как ты собрался двушку в Бирюлёво сдавать за 60к?

Сообщение от darkeh:

А чем тебя пик не устроил? Они строят нормальные дома с современными концептами (подъезд в 1 уровень с землей, двор без машин и т.п.)

Их плюс - получаешь ровно то, за что платишь
Мне конечно не нравится что они строят муравейники, но других вариантов все равно нет за такие деньги
Плюс это как-никак крупнейший застройщик, зато хоть не переживаешь что ооо "мифун-констракшен" пропадет

Помойка, как и всякие мортоны. Они потом ещё после введения всё завязывают на себя, кидая с ЖКХ и не пуская провайдеров в дом.

А ип мифун топ, уже два дома ввели и пару-тройку сараев, на очереди капремонт одного из зданий!

[darkeh]

Сообщение от Mifun:

Как ты собрался двушку в Бирюлёво сдавать за 60к?

Какое Бирюлево, поехавший?
И потом, от ремонта зависит. У меня товарищ в Балашихе двушку сдает за 55 тысяч, в Балашихе епта! Потому что она укомплектована крутой техникой с отличным ремонтом

Сообщение от Mifun:

Помойка, как и всякие мортоны. Они потом ещё после введения всё завязывают на себя, кидая с ЖКХ и не пуская провайдеров в дом.

А ип мифун топ, уже два дома ввели и пару-тройку сараев, на очереди капремонт одного из зданий!

Пик мортон купил, если че
То что мелкие застройщики могут не обосраться - вопросов нет, но надо бегать и выбирать
Просто мне это не нужно. Мне нужно купить у крупного (если вообще приму такое решение), со своей брокерской компанией и прочим барахлом
Отплатить пару лет пока ее строят и спокойно сдавать удаленно, вообще не приезжая в Россию

Себе можно повыбирать, а колхозникам из Тамбова сойдет любой муравеник

[Mifun]

Сообщение от darkeh:

Какое Бирюлево, поехавший?
И потом, от ремонта зависит. У меня товарищ в Балашихе двушку сдает за 55 тысяч, в Балашихе епта! Потому что она укомплектована крутой техникой с отличным ремонтом

А где ещё ты за 8 купишь двушку?

Укомплектовать техникой и ремонтом будет ещё сверху стоить 3-4.

Сообщение от darkeh:

Пик мортон купил, если че
То что мелкие застройщики могут не обосраться - вопросов нет, но надо бегать и выбирать
Просто мне это не нужно. Мне нужно купить у крупного (если вообще приму такое решение), со своей брокерской компанией и прочим барахлом
Отплатить пару лет пока ее строят и спокойно сдавать удаленно, вообще не приезжая в Россию

Себе можно повыбирать, а колхозникам из Тамбова сойдет любой муравеник

Я вкурсе, я сейчас живу в мортоновском доме, захваченном пиком.

[darkeh]

Сообщение от Mifun:

А где ещё ты за 8 купишь двушку?

Укомплектовать техникой и ремонтом будет ещё сверху стоить 3-4.

Ну вообще я писал 8-9, говоря о коробке
Итогово выйдет 11-12 с ремонтом и техникой само собой
Мебель как обычно икея

Сообщение от Mifun:

Я вкурсе, я сейчас живу в мортоновском доме, захваченном пиком.

"Захваченном" прям камаеэльфовская терминология. Мортон ващет купили.

[Mifun]

Сообщение от darkeh:

"Захваченном" прям камаеэльфовская терминология. Мортон ващет купили.

Этож ирония. Один кусок говна другой купил, как были проблемы с мортоном, так остались и при пике.

[Majurik]

Почитал про мороженку, решил попробовать
Вкусно, но сильно сладкое какое-то

[отецСергий]

Мороженое средней цены в магните, - "Магнат". Брал его по акции. Есть мороженое "Моя цена" за 15р, а это 39р - для купцов.

[Adelard_aka_6eJIka]

Охренеть... мороженое за 40р
Скоро и на сосиски за 16 станешь презрительно смотреть.

[Velsh]

Сообщение от отецСергий:

Мороженое средней цены в магните, - "Магнат". Брал его по акции. Есть мороженое "Моя цена" за 15р, а это 39р - для купцов.

без акции как моя лакомка стоит 80р. которую я в перекрестке за 29 р взял, сразу 10 штук

[ENERGET1K]

Сообщение от отецСергий:

Мороженое средней цены в магните, - "Магнат". Брал его по акции. Есть мороженое "Моя цена" за 15р, а это 39р - для купцов

и почему ты себе купил мороженое не по сословию? Магнат это для купцов, таких как Дарки, а для тебя холопа - моя цена за 15р. Да и то как то дороговато, за такую цену можно купить пачку вкусных сосисок

[gogi]

Сообщение от ENERGET1K:

и почему ты себе купил мороженое не по сословию? Магнат это для купцов, таких как Дарки, а для тебя холопа - моя цена за 15р. Да и то как то дороговато, за такую цену можно купить пачку вкусных сосисок

так полная луна была, в нацпреда обратился

сосиски по 15 рублей за пачку, а не за 1 сосиску?

[RoD]

Сообщение от 02nz:

сосиски по 15 рублей за пачку, а не за 1 сосиску?

За 2 пачки, скидки же

[Ploom]

нацпредательские,крафтовые.

[Velsh]

напиши сам на себя заяву в прокуратуру

[Ploom]

Сообщение от Velsh:

напиши сам на себя заяву в прокуратуру

зачем?

[gogi]

Сообщение от Ploom:

нацпредательские,крафтовые.

дорогущие!

[Ploom]

Сообщение от gogijan:

дорогущие!

ты должен был бороться со злом,а не примкнуть к нему

[gogi]

Сообщение от Ploom:

ты должен был бороться со злом,а не примкнуть к нему

невозможно противиться силе тамбовского императора
покорись! жри полной ложкой ложкарева по 114

[Velsh]

пельмени самая поганая еда. за нее доплачивать должны. что ешь их

Добавлено через 5 минут
сыр за 84. надо взять сходить

[отецСергий]

Сообщение от Ploom:

нацпредательские,крафтовые.

Пельмени по цене спортивных штанов на рыночке.

[Adelard_aka_6eJIka]

Конечно должны, если брать говно пельмени, которые есть невозможно.

Я порой беру в азбуке ручной лепки хинкали, охренительные просто.
Но там и цена чёт в районе 600р за пол кило.
Но они хоть вкусные.

Добавлено через 1 минуту
Вот нормальная стоимость пельменей, а не то говно по скидке за 150р


Добавлено через 1 минуту
Интересно, ложкарев знает, сколько стоит килограмм говядины?
Чтобы пельмени сделать действительно из говядины хД

[отецСергий]

Сообщение от Adelard_aka_6eJIka:

Конечно должны, если брать говно пельмени, которые есть невозможно.

Я порой беру в азбуке ручной лепки хинкали, охренительные просто.
Но там и цена чёт в районе 600р за пол кило.
Но они хоть вкусные.

Добавлено через 1 минуту
Вот нормальная стоимость пельменей, а не то говно по скидке за 150р


Добавлено через 1 минуту
Интересно, ложкарев знает, сколько стоит килограмм говядины?
Чтобы пельмени сделать действительно из говядины хД

Можно и из свинины.
Мясо стоит 300р. В пельменей 50% теста, которое естест-но дешевле.
Почему они должны стоить дороже мяса??? Какой толк от "ручкой лепки"?