Как комфортно жить на 15т в месяц (Архив: 27.05.2019-17.02.2022) - Page 327

Mifun · 28.06.2020, 15:07

Quote:

Originally Posted by darkeh

Вообще кстати говоря я тут пробивал, альфа мне предлагает ипотеку под 5,9, можно двушечку купить миллионов за 8-9 млн, платеж чет вообще скромный, в районе 50-60 тысяч при минимальном требуемом взносе (чет около 1.5 млн)
Это при том что ее можно спокойно сдать за 60-70, если недалеко от метро

Ты где такие цены вообще нашёл?

Добавлено через 3 минуты

Quote:

Originally Posted by darkeh

Да и ладно, пусть напускают - потом за свои же деньги будут их выводить

Я же даже сам не сдаю - всегда через брокерскую компанию при застройщике (предпочитаю пик). Мне проще комиссию платить и вообще даже в глаза не видеть арендаторов, нах они мне нужны. А брокер пусть им мозг выносит - ходит проверяет раз в месяц, фотает, общается и т.п.
Более того - есть пунктик о том, что при выезде люди обязаны обеспечить проведение генеральной уборки, обеспечение санитарных норм и еще какой-то херни, иначе депозит не возвращается
А на размер депозита я могу 5 раз сам запустить клопов и вывести

Хороший договор позволяет арендатору получить временную прописку, ходить нормально в поликлинику, детей в школу устроить и т.п. (это же неплохо привязывает к квартире и заставляет долго жить), а владельцу дает возможность держать арендаторов за яйца и выбросить их в случае проблем или неплатежей

ААААААААА

darkeh · 28.06.2020, 16:33

Quote:

Originally Posted by Хикура

Тема ненормальная вложения в жилую недвижимость в России не выгодны уже больше 10 лет. Они проигрывают даже депозитам в банках.

Не выглядит привлекательно. Кроме того, это лишний геморрой, так как за квартирами надо следить. А если их много, этакий король однушек на сдачу, это по сути превращается в отдельный бизнес, работу.

Добавлено через 2 минуты
Москва. Цена квадрата:

Депозиты. Начальная сумма равна стоимости квадрата на 2009 год с графика выше.

Выглядит не очень когда тратишь свои деньги
Когда тратишь деньги банка и арендатора - нормально

Добавлено через 4 минуты

Quote:

Originally Posted by Mifun

Ты где такие цены вообще нашёл?

Много где, если за 1-2 года до конца строительства покупать Ну и от метража зависит - есть двушки 40 метров, а есть 70

Quote:

Originally Posted by Mifun

ААААААААА

А чем тебя пик не устроил? Они строят нормальные дома с современными концептами (подъезд в 1 уровень с землей, двор без машин и т.п.)

Их плюс - получаешь ровно то, за что платишь
Мне конечно не нравится что они строят муравейники, но других вариантов все равно нет за такие деньги
Плюс это как-никак крупнейший застройщик, зато хоть не переживаешь что ооо "мифун-констракшен" пропадет

Mifun · 28.06.2020, 16:44

Quote:

Originally Posted by darkeh

Много где, если за 1-2 года до конца строительства покупать Ну и от метража зависит - есть двушки 40 метров, а есть 70

Как ты собрался двушку в Бирюлёво сдавать за 60к?

Quote:

Originally Posted by darkeh

А чем тебя пик не устроил? Они строят нормальные дома с современными концептами (подъезд в 1 уровень с землей, двор без машин и т.п.)

Их плюс - получаешь ровно то, за что платишь
Мне конечно не нравится что они строят муравейники, но других вариантов все равно нет за такие деньги
Плюс это как-никак крупнейший застройщик, зато хоть не переживаешь что ооо "мифун-констракшен" пропадет

Помойка, как и всякие мортоны. Они потом ещё после введения всё завязывают на себя, кидая с ЖКХ и не пуская провайдеров в дом.

А ип мифун топ, уже два дома ввели и пару-тройку сараев, на очереди капремонт одного из зданий!

darkeh · 28.06.2020, 16:54

Quote:

Originally Posted by Mifun

Как ты собрался двушку в Бирюлёво сдавать за 60к?

Какое Бирюлево, поехавший?

И потом, от ремонта зависит. У меня товарищ в Балашихе двушку сдает за 55 тысяч, в Балашихе епта! Потому что она укомплектована крутой техникой с отличным ремонтом

Quote:

Originally Posted by Mifun

Помойка, как и всякие мортоны. Они потом ещё после введения всё завязывают на себя, кидая с ЖКХ и не пуская провайдеров в дом.

А ип мифун топ, уже два дома ввели и пару-тройку сараев, на очереди капремонт одного из зданий!

Пик мортон купил, если че
То что мелкие застройщики могут не обосраться - вопросов нет, но надо бегать и выбирать
Просто мне это не нужно. Мне нужно купить у крупного (если вообще приму такое решение), со своей брокерской компанией и прочим барахлом
Отплатить пару лет пока ее строят и спокойно сдавать удаленно, вообще не приезжая в Россию

Себе можно повыбирать, а колхозникам из Тамбова сойдет любой муравеник

Mifun · 28.06.2020, 17:19

Quote:

Originally Posted by darkeh

Какое Бирюлево, поехавший?

И потом, от ремонта зависит. У меня товарищ в Балашихе двушку сдает за 55 тысяч, в Балашихе епта! Потому что она укомплектована крутой техникой с отличным ремонтом

А где ещё ты за 8 купишь двушку?

Укомплектовать техникой и ремонтом будет ещё сверху стоить 3-4.

Quote:

Originally Posted by darkeh

Пик мортон купил, если че
То что мелкие застройщики могут не обосраться - вопросов нет, но надо бегать и выбирать
Просто мне это не нужно. Мне нужно купить у крупного (если вообще приму такое решение), со своей брокерской компанией и прочим барахлом
Отплатить пару лет пока ее строят и спокойно сдавать удаленно, вообще не приезжая в Россию

Себе можно повыбирать, а колхозникам из Тамбова сойдет любой муравеник

Я вкурсе, я сейчас живу в мортоновском доме, захваченном пиком.

darkeh · 28.06.2020, 17:58

Quote:

Originally Posted by Mifun

А где ещё ты за 8 купишь двушку?

Укомплектовать техникой и ремонтом будет ещё сверху стоить 3-4.

Ну вообще я писал 8-9, говоря о коробке
Итогово выйдет 11-12 с ремонтом и техникой само собой
Мебель как обычно икея

Quote:

Originally Posted by Mifun

Я вкурсе, я сейчас живу в мортоновском доме, захваченном пиком.

"Захваченном"

прям камаеэльфовская терминология. Мортон ващет купили.

Mifun · 28.06.2020, 20:09

Quote:

Originally Posted by darkeh

"Захваченном"

прям камаеэльфовская терминология. Мортон ващет купили.

Этож ирония. Один кусок говна другой купил, как были проблемы с мортоном, так остались и при пике.

Majurik · 28.06.2020, 20:58

Почитал про мороженку, решил попробовать
Вкусно, но сильно сладкое какое-то

отецСергий · 28.06.2020, 21:39

Мороженое средней цены в магните, - "Магнат". Брал его по акции. Есть мороженое "Моя цена" за 15р, а это 39р - для купцов.

Adelard_aka_6eJIka · 28.06.2020, 22:22

Охренеть... мороженое за 40р
Скоро и на сосиски за 16 станешь презрительно смотреть.

Velsh · 29.06.2020, 00:12

Quote:

Originally Posted by отецСергий

Мороженое средней цены в магните, - "Магнат". Брал его по акции. Есть мороженое "Моя цена" за 15р, а это 39р - для купцов.

без акции как моя лакомка стоит 80р. которую я в перекрестке за 29 р взял, сразу 10 штук

ENERGET1K · 29.06.2020, 16:40

Quote:

Originally Posted by отецСергий

Мороженое средней цены в магните, - "Магнат". Брал его по акции. Есть мороженое "Моя цена" за 15р, а это 39р - для купцов

и почему ты себе купил мороженое не по сословию? Магнат это для купцов, таких как Дарки, а для тебя холопа - моя цена за 15р. Да и то как то дороговато, за такую цену можно купить пачку вкусных сосисок

gogi · 29.06.2020, 16:47

Quote:

Originally Posted by ENERGET1K

и почему ты себе купил мороженое не по сословию? Магнат это для купцов, таких как Дарки, а для тебя холопа - моя цена за 15р. Да и то как то дороговато, за такую цену можно купить пачку вкусных сосисок

так полная луна была, в нацпреда обратился

Info · 29.06.2020, 18:31

сосиски по 15 рублей за пачку, а не за 1 сосиску?

RoD_renamed_819297_11012026 · 29.06.2020, 20:06

Quote:

Originally Posted by 02nz

сосиски по 15 рублей за пачку, а не за 1 сосиску?

За 2 пачки, скидки же

Ploom · 29.06.2020, 21:09

нацпредательские,крафтовые.

Velsh · 29.06.2020, 21:14

напиши сам на себя заяву в прокуратуру

Ploom · 29.06.2020, 21:20

Quote:

Originally Posted by Velsh

напиши сам на себя заяву в прокуратуру

зачем?

gogi · 29.06.2020, 21:20

Quote:

Originally Posted by Ploom

нацпредательские,крафтовые.

дорогущие!

Ploom · 29.06.2020, 21:21

Quote:

Originally Posted by gogijan

дорогущие!

ты должен был бороться со злом,а не примкнуть к нему

gogi · 29.06.2020, 21:38

Quote:

Originally Posted by Ploom

ты должен был бороться со злом,а не примкнуть к нему

невозможно противиться силе тамбовского императора
покорись! жри полной ложкой ложкарева по 114

Velsh · 29.06.2020, 22:03

пельмени самая поганая еда. за нее доплачивать должны. что ешь их

Добавлено через 5 минут
сыр за 84. надо взять сходить

отецСергий · 29.06.2020, 22:06

Quote:

Originally Posted by Ploom

нацпредательские,крафтовые.

Пельмени по цене спортивных штанов на рыночке.

Adelard_aka_6eJIka · 29.06.2020, 22:10

Конечно должны, если брать говно пельмени, которые есть невозможно.

Я порой беру в азбуке ручной лепки хинкали, охренительные просто.
Но там и цена чёт в районе 600р за пол кило.
Но они хоть вкусные.

Добавлено через 1 минуту
Вот нормальная стоимость пельменей, а не то говно по скидке за 150р

Добавлено через 1 минуту
Интересно, ложкарев знает, сколько стоит килограмм говядины?
Чтобы пельмени сделать действительно из говядины хД

отецСергий · 29.06.2020, 22:12

Quote:

Originally Posted by Adelard_aka_6eJIka

Конечно должны, если брать говно пельмени, которые есть невозможно.

Я порой беру в азбуке ручной лепки хинкали, охренительные просто.
Но там и цена чёт в районе 600р за пол кило.
Но они хоть вкусные.

Добавлено через 1 минуту
Вот нормальная стоимость пельменей, а не то говно по скидке за 150р

Добавлено через 1 минуту
Интересно, ложкарев знает, сколько стоит килограмм говядины?
Чтобы пельмени сделать действительно из говядины хД

Можно и из свинины.
Мясо стоит 300р. В пельменей 50% теста, которое естест-но дешевле.
Почему они должны стоить дороже мяса??? Какой толк от "ручкой лепки"?