Имя и пароль
Быстрая навигация
|
Главная| Сколько стоит квартира в вашем городе? Страна любая) |
|
|
27.07.2022, 01:42
|
|
Originally Posted by Yukkuri:
хз насчет отбитой затраты, но у меня в городе снять однуху нормас ~40м2 с ремонтом там кухней и т.д. в позднем советском или 90ых+ годов постройки доме стоит тыщ 10-12 и еще скорее всего будешь платить воду+электро.
я купил в новострое хату 40м2 с отделкой и плачу по ипотеке 15летней 12400 что ли. вот накуя снимать и давать бабки кому-то на лапу, когда ты можешь платить примерно столько же, но хата будет через 15 лет твоя? да и можно досрочно загасить, если бабки будут. ну у меня канеш зп поболее "росстатовской" в нашем регионе.  Добавлено через 1 минуту Калькулятор Сбера, ипотека на 30 лет) на 15 платеж ещё выше) аренда жилья в 2 раза дешевле Добавлено через 35 секунд И это ссаная однушка
Last edited by L1TR; 27.07.2022 at 01:42.
Reason: Добавлено сообщение
|
|
|
27.07.2022, 03:34
|
|
|
27.07.2022, 04:16
|
|
|
Re: Сколько стоит квартира в вашем городе? Страна любая)
Originally Posted by L1TR:
Добавлено через 1 минуту Калькулятор Сбера, ипотека на 30 лет) на 15 платеж ещё выше) аренда жилья в 2 раза дешевле Добавлено через 35 секунд И это ссаная однушка нуяхз может мало зарабатываешь  у меня платеж гдет 1/5 от моей зп наверное
|
|
|
27.07.2022, 05:13
|
|
|
Originally Posted by Yukkuri:
эт че просто ыпотека не льготная даж?
нуяхз может мало зарабатываешь у меня платеж гдет 1/5 от моей зп наверноеДобавлено через 55 секунд Кстати, вот у нас строят поселок, 20 минут езды от города, с жильем для среднего класса (не элитное). Можете с ценами ознакомиться Добавлено через 5 секунд http://dnsformat.ru/ Добавлено через 19 секунд Застройщик да, всеми "любимый" DNS
Last edited by L1TR; 27.07.2022 at 05:13.
Reason: Добавлено сообщение
|
|
|
27.07.2022, 05:25
|
|
|
27.07.2022, 08:31
|
|
Мастер
|
|
|
27.07.2022, 08:32
|
|
хозяин корги
|
Originally Posted by L1TR:
Хорошо сравнивать платеж в 12400 как размер 1/5 от зарплаты😂 как раз всей твоей зарплаты хватит на один платеж у нас в городе 😂
Добавлено через 55 секунд Кстати, вот у нас строят поселок, 20 минут езды от города, с жильем для среднего класса (не элитное). Можете с ценами ознакомиться Добавлено через 5 секунд http://dnsformat.ru/ Добавлено через 19 секунд Застройщик да, всеми "любимый" DNS |
|
27.07.2022, 13:24
|
|
|
Originally Posted by Aus Sibirien:
ебнутые у вас во Владике цены, от слова совсем
Добавлено через 48 секунд
Originally Posted by gogi:
Да нормально, за 300к кладовку можно купить и там жить. Вельш так бы и сделал. Главное чтобы пятерочка рядом была. Жк новый, бабки там редкость будет и конкуренция за просрочку низкая
Last edited by L1TR; 27.07.2022 at 13:24.
Reason: Добавлено сообщение
|
|
|
27.07.2022, 15:23
|
|
|
хозяин корги
|
Originally Posted by L1TR:
Зато губернатор набирает "добровольцев" поучаствовать в одном мероприятии за 200к в месяц))) а то, что в крае жопа, как то пофиг. Ну ему то пофиг, он сам нищеброд, всего 2 миллиона в месяц зарабатывает, зато неофициальная жена очень богатая и сын тоже 😂 а так - цены все выше и выше и выше, чуть ли не каждый месяц все дорожает
Добавлено через 48 секунд У нас вообще нет пятерочек, а от цен на продукты Вельша инсульт ударит |
|
27.07.2022, 17:11
|
|
|
Re: Сколько стоит квартира в вашем городе? Страна любая)
Originally Posted by L1TR:
Хорошо сравнивать платеж в 12400 как размер 1/5 от зарплаты😂 как раз всей твоей зарплаты хватит на один платеж у нас в городе 😂
|
|
|
27.07.2022, 18:28
|
|
|
Re: Сколько стоит квартира в вашем городе? Страна любая)
Originally Posted by L1TR:
У нас вообще нет пятерочек, а от цен на продукты Вельша инсульт ударит |
|
|
28.07.2022, 02:28
|
|
|
Originally Posted by gogi:
А днс продает окорочка?
Добавлено через 35 секунд
Originally Posted by Velsh:
у тебя можно к морю выйти и рыбу руками ловить практически океническую, а если вдруг и этого мало. до японии ,которая рукой подать ,можно вплавь добраться и там шиковать
Добавлено через 41 секунду
Originally Posted by Yukkuri:
так у тебя значит должна быть зп тыщ 100, чтобы полтос оставался после ипотеки как у меня
Last edited by L1TR; 28.07.2022 at 02:28.
Reason: Добавлено сообщение
|
|
|
28.07.2022, 08:31
|
|
|
Re: Сколько стоит квартира в вашем городе? Страна любая)
Originally Posted by L1TR:
Даже если посчитать, что итого хата обошлась в 9 лямов и сдал ее за 35 тысяч, долго.
Добавлено через 1 минуту Понятно, что много вариантов, продать, оставить внукам и т.д. Я о том, что вариант отбить затраты арендой не очень, по крайней мере в наших реалиях 1. Вокруг трындец, народ на акция и прочих рисковых вложениях денег всрал. При этом стремно, что рублевые накопления станут фантиками, как бывало. Недвижка же это вложения, которое в цене может не потерять в течение долгих лет..ну и будет чет приносить аля банковский вклад 2. (для МСК) берешь хату под реновацию, ждешь года 4-5 - получаешь новую, продаешь с х1.5-2 3. берешь на этапе котлована, продаешь 4. берешь в том районе, куда должны построить метро/иную коммуникацию. продаешь 5. берешь халупу, делаешь ремонт, продаешь Добавлено через 1 минуту в принципе варианты с 1 по 4 принесут существенную прибыль, выше депозита в банк, при этом каких-то особых спец знаний не требуется хотя если они есть, то заработать можно больше
Last edited by Элай; 28.07.2022 at 08:31.
Reason: Добавлено сообщение
|
|
|
28.07.2022, 09:32
|
|
|
хозяин корги
|
Originally Posted by Иллай:
Это не так работает. Варианты следующие:
1. Вокруг трындец, народ на акция и прочих рисковых вложениях денег всрал. При этом стремно, что рублевые накопления станут фантиками, как бывало. Недвижка же это вложения, которое в цене может не потерять в течение долгих лет..ну и будет чет приносить аля банковский вклад 2. (для МСК) берешь хату под реновацию, ждешь года 4-5 - получаешь новую, продаешь с х1.5-2 3. берешь на этапе котлована, продаешь 4. берешь в том районе, куда должны построить метро/иную коммуникацию. продаешь 5. берешь халупу, делаешь ремонт, продаешь Добавлено через 1 минуту в принципе варианты с 1 по 4 принесут существенную прибыль, выше депозита в банк, при этом каких-то особых спец знаний не требуется хотя если они есть, то заработать можно больше |
|
28.07.2022, 09:39
|
|
|
Re: Сколько стоит квартира в вашем городе? Страна любая)
Originally Posted by gogi:
Это все работает в период экономического роста. С таким же успехом ты можешь лонговать акции и не парится с недвигой. Но если приходит экономический спад твои вложения обнуляются, а кэш наоборот становится ценнее
А дом он и в Африке дом. Но я имею ввиду обычное, общедоступное жилье Лонговать акции это уже сильно сложнее. Ты учти, что многие люди берут займ в МФО под 360% годовых, а не банковскую карту, т.к. им понятнее Взял 10, отдал 13. А там грейс периоды какие-то итд Акции это уже какая-то международная история, где тебе сильно надо вникать. А купить хату в хрущебе под реновацию сильно проще |
|
|
28.07.2022, 09:46
|
|
|
хозяин корги
|
Originally Posted by Иллай:
Кэш в первую очередь обнулится. За примером далеко ходить не надо, взять 90-е
А дом он и в Африке дом. Но я имею ввиду обычное, общедоступное жилье Лонговать акции это уже сильно сложнее. Ты учти, что многие люди берут займ в МФО под 360% годовых, а не банковскую карту, т.к. им понятнее Взял 10, отдал 13. А там грейс периоды какие-то итд Акции это уже какая-то международная история, где тебе сильно надо вникать. А купить хату в хрущебе под реновацию сильно проще |
|
28.07.2022, 10:07
|
|
|
Re: Сколько стоит квартира в вашем городе? Страна любая)
Originally Posted by gogi:
В мире инвестиционный бум в последние годы, количество частных инвесторов растет в геометрической прогрессии. Именно с этим и связан рост рынков в пандемию. И это всяко легче чем купить квартиру, как раз таки квартира это более вдумчивая и сложная инвестиция, порог входа выше
А если ты акций хочешь на 10 мультов закупить, то думать надо. При этом учитывая специфику РФ нет гарантии, что ты потом бабки вывести сможешь. Т.е. быть они будут, а использовать не сможешь Квартиру потом можно и детям передать и продать если вдруг что. Правда тут оговорка. Я про квартиры в МСК, а это региональный центр и сюда веками народ едет и ехать будет, если не случится тотального ****еца. |
|
|
28.07.2022, 11:15
|
|
|
Re: Сколько стоит квартира в вашем городе? Страна любая)
Originally Posted by L1TR:
Шиковать в Японии? Страна так то недешевая) |
|
|
28.07.2022, 11:16
|
|
|
хозяин корги
|
Originally Posted by Иллай:
В мире может быть это где-то еще. В РФ есть специфика, особенно после СВО. Покупать акции бездумно, увидев рекламу в банк клиенте и закинув туда 10-50к? Ну хз...
А если ты акций хочешь на 10 мультов закупить, то думать надо. При этом учитывая специфику РФ нет гарантии, что ты потом бабки вывести сможешь. Т.е. быть они будут, а использовать не сможешь Квартиру потом можно и детям передать и продать если вдруг что. Правда тут оговорка. Я про квартиры в МСК, а это региональный центр и сюда веками народ едет и ехать будет, если не случится тотального ****еца. |
|
28.07.2022, 13:17
|
|
|
Originally Posted by Иллай:
Это не так работает. Варианты следующие:
1. Вокруг трындец, народ на акция и прочих рисковых вложениях денег всрал. При этом стремно, что рублевые накопления станут фантиками, как бывало. Недвижка же это вложения, которое в цене может не потерять в течение долгих лет..ну и будет чет приносить аля банковский вклад 2. (для МСК) берешь хату под реновацию, ждешь года 4-5 - получаешь новую, продаешь с х1.5-2 3. берешь на этапе котлована, продаешь 4. берешь в том районе, куда должны построить метро/иную коммуникацию. продаешь 5. берешь халупу, делаешь ремонт, продаешь Добавлено через 1 минуту в принципе варианты с 1 по 4 принесут существенную прибыль, выше депозита в банк, при этом каких-то особых спец знаний не требуется хотя если они есть, то заработать можно больше |
|
|
28.07.2022, 20:05
|
|
|
Re: Сколько стоит квартира в вашем городе? Страна любая)
Originally Posted by L1TR:
1/5 от зп это надо 250к))
хотя тут у вас конечно странно вообще соотношение цены съема/ипотеки. почему съем на столько дешевле. у нас при покупке в удачный год даже дешевле наверное ипотека была. я уже как-то на повышение цен на жилье попал. а если на 30 лет брать, так вообще |
|
|
28.07.2022, 21:00
|
|
|
Re: Сколько стоит квартира в вашем городе? Страна любая)
Originally Posted by L1TR:
но мы про аренду говорили именно в плане отбить затраты
Originally Posted by Myxir:
этот пользователь намеренно и неоднократно нарушает на форуме УК РФ,
но не уходит в перманентный бан из-за лояльности администрации |
|
|
28.07.2022, 21:18
|
|
|
хозяин корги
|
Originally Posted by Трон-тень:
очень долго отбиваться будет, тебе каждые 5-10 лет надо будет ремонты делать т к все устаревает/изнашивается + еще сьемщики с приколами могут быть или с животными, всякие корги диваны царапают только в путь ну и т д
|
|
28.07.2022, 23:13
|
|
|
29.07.2022, 07:48
|
|
|
Originally Posted by Yukkuri:
ну в доли все-таки некорректно мерить. надо остаток считать.
хотя тут у вас конечно странно вообще соотношение цены съема/ипотеки. почему съем на столько дешевле. у нас при покупке в удачный год даже дешевле наверное ипотека была. я уже как-то на повышение цен на жилье попал. а если на 30 лет брать, так вообще |
|
Posting Rules
|
|
Быстрая навигация
|
