Где купить квартиру в Питере. - Post 160767003

Ashenveil · 22.09.2025, 11:25 #1 #1

Вот думаю прикупить вторую квартиру в питере, желательно 3 комнаты на случай, если внезапно детей будет двое и разного пола (а если нет, то офис себе сделаю).
Сейчас есть уже евродвушка в Орловском парке, купленая во времена пока жил один, но с детьми там уже будет тесно.

въезжать не горит - еще минимум год, может больше буду жить заграницей.

Есть конечно Мурино, с квартирами по 9 лямов от ПИКа. к примеру https://www.pik.ru/flat/1022026 . но как я понимаю в мурино так себе? может есть кто живет там и может поделиться опытом? я там по сути не бывал (1 раз ночью у бывшей не считается

)

Какие еще хорошие варианты? С какими застройщиками вы сталкивались и какой фидбек? по Пику могу сказать что отделка там более-менее норм, и никакого бомжелинлоиума, но с окнами беда.

мой бюджет как раз где то рядом с 10 лямами. ипотеку брать не планирую.

ухожу · 22.09.2025, 11:28 #2 #2

для детей покупай дом или землю и строй сам

в огромных человейниках детям делать нех. будут бесить соседей и сами беситься

какие дети с таким бюджетом?

Ashenveil · 22.09.2025, 11:31 #3 #3

Originally Posted by ухожу:

для детей покупай дом или землю и строй сам

дача есть. загородом жить в питере не вариант, если вы оба не удаленщики. да даже если удаленщики.

Добавлено через 38 секунд

Originally Posted by ухожу:

какие дети с таким бюджетом?

что не так с бюджетом? у моей семьи сейчас 3 квартиры питере и 2 загородных участка. все это так или иначе будет моим.

плюс есть загородный дом в другой стране.

Theory III · 22.09.2025, 11:37 #4 #4

Originally Posted by Ashenveil:

что не так с бюджетом? у моей семьи сейчас 3 квартиры питере и 2 загородных участка. все это так или иначе будет моим. плюс есть загородный дом в другой стране.

О, у меня одноклассник такой же. Получил в наследство - 2 дома и 3 квартиры от бабушек.

Добавлено через 1 минуту

Они весь СССР корячились, чтобы рас****яю досталось.

Ashenveil · 22.09.2025, 11:38 #5 #5

Originally Posted by Theory III:

Получил в наследство - 2 дома и 3 квартиры от бабушек.

ну я пока в наследство ничего не получил

. но да, рано или поздно 2 квартиры, 1 дом и 1 участок получу. третью купил полностью сам. ну жене еще отдали ее родители загородный дом в другой стране недостроенный)

ухожу · 22.09.2025, 11:39 #6 #6

Originally Posted by Ashenveil:

что не так с бюджетом?

https://spb.cian.ru/map/?center=59.9...oom3=1&zoom=12

надо ~20кк
~~и еще 100 запасных иметь на детей~~

если квартиру, то бери в старом фонде где-то рядом со школами/детсадами

Ashenveil · 22.09.2025, 11:40 #7 #7

Originally Posted by Theory III:

Они весь СССР корячились, чтобы рас****яю досталось.

тут скорее спасибо родителям. с СССР только 1 квартира осталась. на которую я собственно не претендую ближайшие лет 20-30

Добавлено через 50 секунд

Originally Posted by ухожу:

надо ~20кк

это построенные. я хочу на стадии строительства. на квартиры в центре не претендую.

Добавлено через 36 секунд

Originally Posted by ухожу:

рядом со школами/детсадами

сейчас школы и детсады классно строят вместе с жк. у меня в орловском парке 3 школы построили шикарных.

Vertex17 · 22.09.2025, 11:45 #8 #8

Наши человейники в Красногрске строил Питерский "Эталон". Ну дома как дома, не рухнули, облицовка не отвалилась. Отделка была дешман конечно, но большинство её сменили давно. Радует что они дрстратвают школы и сады, а не слились как некоторые застройщики.

ухожу · 22.09.2025, 11:47 #9 #9

Originally Posted by Ashenveil:

это построенные. я хочу на стадии строительства. на квартиры в центре не претендую.

даже если убавить хотелки. все равно все от ~20кк

https://spb.cian.ru/map/?center=59.84408889574017%2C30.100024767205667&dea l_type=sale&engine_version=2&maxfloorn=4&mintarea= 60&object_type[0]=2&offer_type=flat&region=2&room3=1&with_newobject =1&zoom=14

Ashenveil · 22.09.2025, 11:57 **#10** **#10**

Originally Posted by Vertex17:

Наши человейники в Красногрске строил Питерский "Эталон"

они чет строят только прям под питером. в самом питере видимо не тянут

upd. не прав. в питере тоже чет строят, но дороговато.

Добавлено через 9 минут

Originally Posted by ухожу:

даже если убавить хотелки. все равно все от ~20кк

хз, те же Мавис и ПИК можно в 10 лямов уложиться. сиан реселл все же, не?

weeh · 22.09.2025, 12:00 **#11** **#11**

в последние пару приездов в спб жил на петроградке, собсно там больше и нравится, но под такой бюджет только из под "бабка сдохла" там можно что-то приобрести

Ashenveil · 22.09.2025, 12:17 **#12** **#12**

Originally Posted by weeh:

в последние пару приездов в спб жил на петроградке, собсно там больше и нравится, но под такой бюджет только из под "бабка сдохла" там можно что-то приобрести

не. мне спальник офк нужен. не слишком далеко от метро.

я на петроградке учился в гимназии. жить бы я там не хотел. мож че изменилось, но фонд там староват, не? да и новые дома там небось под 50 лямов за 3ешку.

Dzirti · 22.09.2025, 12:18 **#13** **#13**

На Московском проспекте бери.

Ashenveil · 22.09.2025, 12:23 **#14** **#14**

Originally Posted by Dzirti:

На Московском проспекте бери.

какой там застройщик?

Dzirti · 22.09.2025, 12:25 **#15** **#15**

Originally Posted by Ashenveil:

какой там застройщик?

Пойдёт?..

ухожу · 22.09.2025, 12:30 **#16** **#16**

Originally Posted by Ashenveil:

хз, те же Мавис и ПИК можно в 10 лямов уложиться. сиан реселл все же, не?

если объявления от застройщика, то можно найти самого застройщика без связи через цыан

Добавлено через 1 минуту

Originally Posted by Dzirti:

На Московском проспекте бери.

там не спальник, а проходной двор

мотоп3дары летом визжат 24/7

Skuchniy · 22.09.2025, 12:30 **#17** **#17**

Спросил у питерца.
Выборгский - здоровый район со сталинками и прочим нормальным жильем по средним ценам, есть парки и прочее напонение.
Васька - близко к центру, удобное метро, школы и прочее наполнение, но нет парков для гуляния с детьми.
Петроградка - если денег на хату много, из за контингента, так как Питер город мигрантов и для детей лучше гулять в мажорных районах, где их меньше.

ухожу · 22.09.2025, 12:31 **#18** **#18**

выше скинул новострой рядом с дворцом императора
там мотоп3дары не визжат

weeh · 22.09.2025, 12:31 **#19** **#19**

Originally Posted by Ashenveil:

не. мне спальник офк нужен. не слишком далеко от метро.

я на петроградке учился в гимназии. жить бы я там не хотел. мож че изменилось, но фонд там староват, не? да и новые дома там небось под 50 лямов за 3ешку.

да конечно космос стоит всё, что в приемлимом состоянии и хорошо построено, а не руины или пик)

ухожу · 22.09.2025, 12:34 **#20** **#20**

Originally Posted by Skuchniy:

Спросил у питерца.
Выборгский - здоровый район со сталинками и прочим нормальным жильем по средним ценам, есть парки и прочее напонение.
Васька - близко к центру, удобное метро, школы и прочее наполнение, но нет парков для гуляния с детьми.
Петроградка - если денег на хату много, из за контингента, так как Питер город мигрантов и для детей лучше гулять в мажорных районах, где их меньше.

весь север - жёппа мира

центр - всратая жёппа™

Добавлено через 2 минуты

Originally Posted by weeh:

да конечно космос стоит всё, что в приемлимом состоянии, а не руины или пик)

все что стоило пару лет назад 10кк, ща стоит 40

Dzirti · 22.09.2025, 12:35 **#21** **#21**

Originally Posted by ухожу:

там не спальник, а проходной двор мотоп3дары летом визжат 24/7

Зато качество домов и квартир - Имперское. Почти в прямом смысле слова. Если взять трёшку или дай Бог - Пятёрку, то это будет реальный дворец с адекватными потолками. Правда и вложиться капитально придётся, возможно. Зато оно того стоит.

weeh · 22.09.2025, 12:37 **#22** **#22**

Originally Posted by Skuchniy:

Петроградка - если денег на хату много, из за контингента, так как Питер город мигрантов и для детей лучше гулять в мажорных районах, где их меньше.

да, это факт

Originally Posted by ухожу:

все что стоило пару лет назад 10кк, ща стоит 40

мусор типа мурино вроде не особо подорожал, у бывшей кузена там квартира, с год назад общался, но чот то ли продать не могла то ли хз, а из под бабок подорожали поменьше, но там свои минусы и если как-то что-то подобрать и маленько смириться, то вполне себе вариант по причине выше

Ashenveil · 22.09.2025, 12:40 **#23** **#23**

Originally Posted by Dzirti:

Пойдёт?..

не. старый фонд не интересует

Dzirti · 22.09.2025, 12:41 **#24** **#24**

Originally Posted by Ashenveil:

не. старый фонд не интересует

Ок. Тогда мну умывает руки. Ухожмышь, где ты там со своим естественным отбором лазаешь то?..

Ashenveil · 22.09.2025, 12:43 **#25** **#25**

Originally Posted by ухожу:

выше скинул новострой рядом с дворцом императора

там уже нет квартир 3ек. и как я слышал ЛСР это прям супер нищебродская отделка и материалы

Добавлено через 1 минуту

Originally Posted by weeh:

мусор типа мурино вроде не особо подорожал, у бывшей кузена там квартира, с год назад общался, но чот то ли продать не могла то ли хз, а из под бабок подорожали поменьше, но там свои минусы и если как-то что-то подобрать и маленько смириться, то вполне себе вариант по причине выше

о. расскажи о минусах мурино подробнее? я там никогда толком не был. понятно что там есть каменные джунгли, но вот комплексы которые в застройке вроде зелененькие

22.09.2025, 12:00 #11 #11
weeh Мастер 9,257 Всего лайков: 716 Join Date: 24.08.2008	Re: Где купить квартиру в Питере. в последние пару приездов в спб жил на петроградке, собсно там больше и нравится, но под такой бюджет только из под "бабка сдохла" там можно что-то приобрести Last edited by weeh; 22.09.2025 at 13:34.

Posting Rules
You may not post new threads You may not post replies You may not post attachments You may not edit your posts BB code is On Smilies are On [IMG] code is On HTML code is Off Forum Rules