Авторизация / Register

[Skuchniy]

Originally Posted by ENERGET1K:

Вот только хз че по зартатам будет

Затраты гигантские. Условно есть 2 дома одинаковых, 1н сделан из говна и палок без всего и стоит типа 10 лямов из тех же материалов построенный гастерами. Есть дом за 30 такой же с виду из такого же газобетона, где вентиляция сделана, хороший фундамент, хорошая крыша, канализация сделана нормальная со станцией, построенный белорусами.
Вобщем то весь ютуб засран этими домами за 10кк и о***ванием проверяющих от их показателей по углекислому газу промерзанию плесени трещинам - посмотрите. То есть это не то что хлам не нужный за 0 рублей, там жить просто опасно, не говоря уже о том что если будут дети и они будут такие болезнненные это вобще конечная.
30ка это минимальный ориентир без всего и без шика и без стоимости земли. Даже если дом в жопе и с тебя за проводку оптики будет просить 100-200к - это не страшно на фоне трат на именно хороший дом а не компромиссный кусок кала который массово строят.

[Wrek]

для меня вот идеальная квартира

YouTube

400м? вам больше занятся нечем чем по дому туда сюда шастать?

[Лапата]

Originally Posted by gogi:

Паравой шкаф я не покупал, нечего в нем особо отпаривать. А паровую станцию использую браун, у них честный парогенератор там и сам утюг удобный
Стиралка как не странно канди. Даже дешевые канди имеют все что нужно для жизни, они тяжелые (не скачут при отжима) и нужные режимы 30 градусов и быстрая стирка 60 45 30 15 минут
Сушилка любая с тепловым насосом, можно дешманский дексп
В квартире стоит навороченная стиралка аристон тыщ 100 щас такая стоит. Так жена возит стирать вещи в дом где стоит канди за 15 тыщ. Потому что у канди есть режим на 60 минут а у аристона 2 часа минимум цикл. А результат одинаковый

короче никера не знаешь

Добавлено через 38 секунд

Originally Posted by Иолантис:

во эт конкретный диалог уже. я потом чет поспорил мб но в целом спасибо за норм пост

главный совет - если ты не строитель - покупай готовое

[Neikxi]

Строителем стать не очень просто и не очень сложно

[ENERGET1K]

Originally Posted by Лапата:

Добавлено через 38 секунд


главный совет - если ты не строитель - покупай готовое

Бред, самый дерьмовый совет. Если ты собрался покупать или строить дом, то все равно тебе нужно изучить вопрос, развести могут как при покупке готового так и при постройке. Готовые дома как правило строят застройщики по однотипным проектам, так еще и экономят сильно на всём.

[Иолантис]

мужики я когда буду строить (если) то я просто возьму максимальную вариативность мнений чтобы проверить что я хочу сделать

[Лапата]

Originally Posted by ENERGET1K:

Бред, самый дерьмовый совет. Если ты собрался покупать или строить дом, то все равно тебе нужно изучить вопрос, развести могут как при покупке готового так и при постройке. Готовые дома как правило строят застройщики по однотипным проектам, так еще и экономят сильно на всём.

ты будешь покупать первый попавшийся дом не спрашивая?
Мы три года назад с роднёй покупали дом типа тотемный объект, семейное гнездо - дальняя дача вообщем

Объездили кучу собачьих будок, облындали всю округу того места где покупали, всё изучили сделали выводы и купили.

Добавлено через 1 минуту

Originally Posted by Neikxi:

Строителем стать не очень просто и не очень сложно

и обосрёшься на стройке своего же дома, первый блин комом будет
Не факт что бабки которые были затрачены снова появятся. На стройках домов, семьи разваливаются, люди помирают и т.д. и т.п.. Вот что главное. Лезть в это просто так ну это дурачком быть

У всех как минимум по здоровью возникают проблемы. И это внезапно за вот то одно единственное лето когда строили дом
Добавлено через 5 минут

Originally Posted by Иолантис:

мужики я когда буду строить (если) то я просто возьму максимальную вариативность мнений чтобы проверить что я хочу сделать

главное это то что лошьё которое не жило за городом не понимает,
А ты как раз лошьё - ты должен это понимать. Ты в строительстве лох, и тебя будут стричь.

Главное что ты не понимаешь - когда заедешь в готовый дом - технологии по которым дом строился значения иметь не будут, будет иметь значения те минусы которые есть у этих технологий
У газоблока есть минус - ему после укладки надо просохнуть пол года-год - больше минусов нет.
У металлочерепицы есть минус - нужна хорошая бригада плотников кровельщиков. Мягкую черепицу сделает даже долпед
У кирпича есть минус - гемор при строительстве.
У пустотных плит есть минус - гемор при проектировании
_____________________

Все эти минусы они не эксплуатационные, это издержки строителя.
А ты как я вижу смотришь всякое гавно из интернета и твой выбор падает на технологии где минусы именно в эксплуатации.
Картинки из инстаграма, ютуб и прочая пежня это именно то на что смотреть нельзя. Всякие Олеги Карлсоны, Стройхламы - там показывают xyйню которой в нормальной жизни нет.

[ENERGET1K]

Originally Posted by Лапата:

ты будешь покупать первый попавшийся дом не спрашивая?
Мы три года назад с роднёй покупали дом типа тотемный объект, семейное гнездо - дальняя дача вообщем

Объездили кучу собачьих будок, облындали всю округу того места где покупали, всё изучили сделали выводы и купили.

не знаю про какие будки ты говоришь, я думал что если ты илаю советовал покупать готовый дом, то он будет выбирать из каких котеджных поселков, которвые застройщики штампуют около городов. Так вот эти застройщики тоже очень хотят кушать и могут экономить на всем, а продавать потом как дом где все делали правильно, т.е. за б0льшие бабки.
Любому желающему строить или покупать свой дом 100% нужно изучить этот вопрос, как минимум ты должен понимать/продумать примерные планировки своего дома и участка. Те технические тонкости, газоблок не просох и пр. это чисто строительные нюансы, норм бригада должна это учесть. А вот пользователю (илаю) с недостатками планировки придется сталкивать потом всю жизнь в этом доме, например - нет разделения на чистую или грязную зону, не достаточно мест для хранения и тд. вот это главное, чтоб дом был удобно спроектирован и потом не напрягал в дальнейшем.
А потом когда планировка утверждена, есть 2 маршрута - 1й если есть бабки то все полномочия делегируешь строй фирме какой нить, там они уже разберутся со всей тех частью, 2й- хоч сэкономить, самостоятельно учавствуй в роли прораба, привези/увези, пошел накуй не мешай и пр.

[Лапата]

Originally Posted by ENERGET1K:

не знаю про какие будки ты говоришь, я думал что если ты илаю советовал покупать готовый дом, то он будет выбирать из каких котеджных поселков, которвые застройщики штампуют около городов. Так вот эти застройщики тоже очень хотят кушать и могут экономить на всем, а продавать потом как дом где все делали правильно, т.е. за б0льшие бабки.
Любому желающему строить или покупать свой дом 100% нужно изучить этот вопрос, как минимум ты должен понимать/продумать примерные планировки своего дома и участка. Те технические тонкости, газоблок не просох и пр. это чисто строительные нюансы, норм бригада должна это учесть. А вот пользователю (илаю) с недостатками планировки придется сталкивать потом всю жизнь в этом доме, например - нет разделения на чистую или грязную зону, не достаточно мест для хранения и тд. вот это главное, чтоб дом был удобно спроектирован и потом не напрягал в дальнейшем.
А потом когда планировка утверждена, есть 2 маршрута - 1й если есть бабки то все полномочия делегируешь строй фирме какой нить, там они уже разберутся со всей тех частью, 2й- хоч сэкономить, самостоятельно учавствуй в роли прораба, привези/увези, пошел накуй не мешай и пр.

Да я ему сочуствую на самом деле.
У него как он писал денег куры не клюют. И он рассматривает варианты таже 50+ мультов.
В эти бабки вариантов настолько много что делать ничего точно не надо.
Мало того есть ещё второй слой он хочет более одного этажа и площадь по 400 квадратов - такого ещё больше понастроено и в хороших районах. Таких домов построеных причем грамотно немерянно. Это неликвид из-за площади, не жил он никогда в хоромах 200+ квадратов, там ходить аукать разве что. 100 квадратов пойди обслужи. Люди на пенсию покпают себе квартиры студии чтобы проще было. А тут человек желает на двоих-троих 400 квадратов. Таких предложений валом по цене 30-35 миллионов. Купил сделал ремонт, чёто переделал и всё

[Иолантис]

Originally Posted by Лапата:

Ахахахаха, мне в целом было просто интересно что люди делают когда в этот головняк сами себя заталкивают, спасибо за ответ

у меня подруга жены построила себе дом, наняв строительную бригаду))) женщина т.е. справилась

в городской черте, с центральными коммуникациями. Правда не в МСК

но людям с гохи суко все сложно всегда некоторым

Добавлено через 39 секунд

Originally Posted by Лапата:

Да я ему сочуствую на самом деле.
У него как он писал денег куры не клюют.

я ваще ничего не писал про свои доходы и уж тем более такой фразы
давай правду писать

Добавлено через 1 минуту

Originally Posted by ENERGET1K:

не знаю про какие будки ты говоришь, я думал что если ты илаю советовал покупать готовый дом, то он будет выбирать из каких котеджных поселков, которвые застройщики штампуют около городов. Так вот эти застройщики тоже очень хотят кушать и могут экономить на всем, а продавать потом как дом где все делали правильно, т.е. за б0льшие бабки.
Любому желающему строить или покупать свой дом 100% нужно изучить этот вопрос, как минимум ты должен понимать/продумать примерные планировки своего дома и участка. Те технические тонкости, газоблок не просох и пр. это чисто строительные нюансы, норм бригада должна это учесть. А вот пользователю (илаю) с недостатками планировки придется сталкивать потом всю жизнь в этом доме, например - нет разделения на чистую или грязную зону, не достаточно мест для хранения и тд. вот это главное, чтоб дом был удобно спроектирован и потом не напрягал в дальнейшем.
А потом когда планировка утверждена, есть 2 маршрута - 1й если есть бабки то все полномочия делегируешь строй фирме какой нить, там они уже разберутся со всей тех частью, 2й- хоч сэкономить, самостоятельно учавствуй в роли прораба, привези/увези, пошел накуй не мешай и пр.

коттеджные поселки у мск пока выглядят как кот в мешке
оно или на этапе котлована сейчас то что видел или какое-то уебанство полное
и вот когда смотришь на построенное уебанство то брать кота в мешке не хочется

пока мне кажется что проще брать и делать самому все. благо есть люди которые шарят в стройке

[Лапата]

Originally Posted by Иолантис:

у меня подруга жены построила себе дом, наняв строительную бригаду))) женщина т.е. справилась

в городской черте, с центральными коммуникациями. Правда не в МСК

но людям с гохи суко все сложно всегда некоторым

и чё? я ваще купил дом готовый на дальней даче за копьё и там вообще можно ниче не делать. и гостевой дом ****ашил туда съездив на неделю.

[Иолантис]

но ключевое тут на самом деле что я не строю сейчас дом. в лучшем случае через год заниматься буду

[Vertex17]

Кстати знаю одного друга который сам строил большой дом по собственному проекту. Он каждый раз когда заходит разговор, крестится и говорит берите готовый дом :)

[Иолантис]

на тему экспрессивных выражений с моей стороны. я за вежливое общение по-возможности. если кто-то начинает быдлить то не вижу смысла вежливо общаться и на автомате быдлю в ответ)) я поэтому часть народ в игнор и закинул которые общаются тут сугубо в стиле "ты козел"
заходишь утром на форум, а тебе 10 оповещний об ответах и там в ДЗ на позавчерашний топик пишут такое
и в чем кайф сутками напролет общаться
ты
не ты
...

Добавлено через 2 минуты

Originally Posted by Vertex17:

Кстати знаю одного друга который сам строил большой дом по собственному проекту. Он каждый раз когда заходит разговор, креститься и говорит берите готовый дом :)

сам или бригадой?
я знаю вот кто именно сам строил и это прям подвиг
копал фундамент
привозил все
потом там заливал фундамент стены клал...
2 этажа 170 квадратов примерно и подвал

ну мужик советский инженер еще
кстати все вот трубы, отопление - тоже сам делал проект, сам его там показывал куда-то
крч вот максимально сделал

отделка внутри дома это мелочи
конечно помогали ему но в основном все сам

Добавлено через 47 секунд

к слову отдельный респект то что это еще и физически тяжело, а ему было за 50 если не 60 уже

[Лапата]

Originally Posted by Vertex17:

Кстати знаю одного друга который сам строил большой дом по собственному проекту. Он каждый раз когда заходит разговор, крестится и говорит берите готовый дом :)

я и брал готовый, после стройки первого - вариантов то полно

[Vertex17]

Originally Posted by Иолантис:

сам или бригадой?

Проектировщиками и бригадами , там огромный дом. Там товарищь коммерсант, может себе позволить. Ну он к тому что свой проект это дикий жор времени, нервов и денег. Хотелки стоят дорого и вылезает куча нюансов. Напротив, в типовом проекте все отлажено.

[Иолантис]

Originally Posted by Vertex17:

Проектировщиками и бригадами , там огромный дом. Там товарищь коммерсант, может себе позволить. Ну он к тому что свой проект это дикий жор времени, нервов и денег. Хотелки стоят дорого и вылезает куча нюансов. Против типового проекта где все отлажено.

я это рассматриваю как досуг если честно. ну т.е. мы с женой любим движ позитивный
делать дом это довольно интересно плюс есть бизнес идейки вокруг жизни за городом, которые я мб опишу но если будет что
просто так воздух сотрясать - смысл)

[Лапата]

Originally Posted by Vertex17:

Проектировщиками и бригадами , там огромный дом. Там товарищь коммерсант, может себе позволить. Ну он к тому что свой проект это дикий жор времени, нервов и денег. Хотелки стоят дорого и вылезает куча нюансов. Против типового проекта где все отлажено.

ща загородка поменялась, за последние лет пять много домов понахерачили, выбор огромный
Плюс Москва уже не так тянет народ с регионов, спрос как по мне стал ниже.
Когда на кармане есть денюжка - надо искать готовое. Когда денюжки нет - ну вот тогда и строят

Добавлено через 1 минуту

У меня на начало стройки дома деньги были только на коробку и коммуникации, ни облицовки ни отделки ни сада огорода я не тянул

Добавлено через 2 минуты

а покупные дома, были радикальео проще моего - я просто не тянул свои хоромы ни в каком виде.
Вот и строился, от нищеты. И все знакомые так делали. Только они все инженера и к стройке либо прямое либо косвенное отношение имели

Добавлено через 1 минуту

Меня во время стройки дома неоднократно принимали за профессионала и думали что этот дом у меня не первый