Авторизация / Регистрация

[Zan]

Просто прожал треуголку

[Трон-тень]

красиво затерпел

[weeh]

типичные каклы

[Yukkuri]

Сообщение от отецСергий:

Новостройки покупает только тупой молодняк, кому удалось получить льготную ипотеку.
А если ипотека не участвует, выгоднее, дешевле брать вторичку.
Можно спокойно выбрать любую локацию и дом.
И жить в модных местах центра города, чтобы вся инфраструктура была в пешей доступности.
А не в жопе мира, на краю города, откуда только на своей тачки ехать на работу.
При это дороже.

ты будто из 10млн города пишешь
загуголил тамбов 250к жителей
в 3 раза больше моего города, где пешком от края до края можно за пол часа пройти
правда чет по карте у вас планировка какаят ипанутая. островки микрорайоны многоэтажек разделенные километрами частного сектора. че к чему.
если так город планировать, и строить многоэтажки вместо единой кучи где-то в епенях, то конечно да, надо внимательно место выбирать.

я у себя в новострое купил, и мне 10 минут до главной торговой улицы, 4 минуты до городской поликлиники. школ детских садов всяких тоже полно.
зачем покупать новострой в епенях, когда можно в центре.
но тут можно не гадать, дело в цене. новострой в центре будет очевидно куда дороже зассаной хрущевки в том же районе.
это из серии пишущих, что в новострое микрохаты. они не знают, что хаты то есть любого размера, просто они слишком нищие для нормальных

[gogi]

Сообщение от Zan:

Даже если поверить в бред про "спустя год бабка сказала, что ее обманули, а деньги передала мошенника", то даже свидомит вам пишет умные вещи.

Но вы предпочитаете верить в полную ахинею

Ну с учетом того что такие квартиры быстро сливают за бесценок чтобы быстро закинуть бабки бабки на безопасный счет в центробанке, покупатель скорее всего не чист как и его риелтер. Вполне может быть что суд прав, надо читать решение а не кудахтать на заборе

Добавлено через 3 минуты

Сообщение от Velsh:

В РФ про базовые права собственности суды походу не слышали. зачем в совке такие сложные конструкции , холопам это не нужно

Типичное инфантильное кудахтанье слышу я. Ты вообще пробовал судится в рф? Я без особого няпряга год назад нахлобучил мвидео на 1.5кк по зозпп за гамерский ноут. Х5 к его цене оплатил тупой и ленивый ответчик. А кто то до сих пор верит что у крупного бизнеса мега юристы в штате

Добавлено через 8 минут

Вельш чо там кстати с магазом? Я тебе давно рекомендовал избавится от него, а щас ты просто тупо закроешься и останешь с неликвидной недвигой на отшибе города. Гудбай колумбия ооооо где я не буду никогда

[Vertex17]

Вообще квартиры покупают исходя их кучи факторов. Тут и цена, и близость к знакомым местам, и инфраструктура, личные приоритеты, в конце концов бывает что так звезды сложились. Нет блин я молодец, остальные дураки. Что за детский сад.

[Velsh]

Сообщение от gogi:

Вельш чо там кстати с магазом? Я тебе давно рекомендовал избавится от него, а щас ты просто тупо закроешься и останешь с неликвидной недвигой на отшибе города. Гудбай колумбия ооооо где я не буду никогда

я вкурсе еще ссо времен рассказов про виллы и бали

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от gogi:

Типичное инфантильное кудахтанье слышу я. Ты вообще пробовал судится в рф? Я без особого няпряга год назад нахлобучил мвидео на 1.5кк по зозпп за гамерский ноут. Х5 к его цене оплатил тупой и ленивый ответчик. А кто то до сих пор верит что у крупного бизнеса мега юристы в штате

какое отношение этот визг имеет к правам собственности?

[gogi]

Сообщение от Velsh:

я вкурсе еще ссо времен рассказов про виллы и бали

Добавлено через 1 минуту


какое отношение этот визг имеет к правам собственности?

А что у тебя не так с правами собственности? Ты же только рад будешь если какой то чеченец позарится на мамкин неликвид и выдаст денег на билет до боготы

[Skuchniy]

Сообщение от Yukkuri:

островки микрорайоны многоэтажек разделенные километрами частного сектора

Это фича глухого замкадья, такое часто. Вызвано это тем то это мелкие городки разрастающиеся на местные деревни. И в них в центре города на козырных местах могут быть сараи развалюхи. потому что это не Москва тут жизни нет и земля эта просто никому не нужна. Там ничего не построить нужного.

[Velsh]

Сообщение от gogi:

А что у тебя не так с правами собственности? Ты же только рад будешь если какой то чеченец позарится на мамкин неликвид и выдаст денег на билет до боготы

речь шла о то как бабки квартиры отжимают у добросовестных покупателей.

[Skuchniy]

Сообщение от Vertex17:

Нет блин я молодец, остальные дураки

Какие дураки, тут пишут твои друзья боты типа панельки 60х годов или 45 метров квадратных 2х комантка) И все варианты пониженной цены они вот такие. А остальные хаты они среднюю цену имеют для своего места - все равно какие.

[gogi]

Сообщение от Velsh:

речь шла о то как бабки квартиры отжимают у добросовестных покупателей.

А кто сказал что они добросовестные? Такие квартиры обычные люди не покупают

[Kamail]

Сообщение от Zan:

Это ****ЕЖ в телеге. а не "статистика". Там ни одной пруф-ссылки на дела не даны

https://www.ng.ru/economics/2025-10-...54_second.html

Добавлено через 23 секунды

МОСКВА, 28 июн - РИА Недвижимость. В Московском регионе участились случаи нового вида мошенничества при покупке вторичного жилья, когда пожилые продавцы получают деньги за квартиру, а затем заявляют, что средства присвоены злоумышленниками, и пытаются оспорить сделку, рассказал РИА Недвижимость практикующий юрист Вадим Шабалин.

Он привел недавний пример, когда пожилая москвичка продала квартиру, а после получения денег в банке заявила об их краже (она якобы отдала деньги представителям "силовых структур"), отказывается съезжать с жилплощади и не пускает туда нового собственника.

"У меня это уже пятый случай в практике в этом году. Довольно-таки распространенная схема мошенничества. Я это в отдельных случаях называю "старики-разбойники", - сказал Шабалин, пояснив, что на практике речь может идти как о действительном хищении злоумышленниками денег у пожилого продавца, так и о сознательном участии последнего в мошеннической схеме.

[Vertex17]

Сообщение от Skuchniy:

Какие дураки, тут пишут твои друзья боты

Нет твои друзья.

[Kamail]

Сообщение от gogi:

А что у тебя не так с правами собственности? Ты же только рад будешь если какой то чеченец позарится на мамкин неликвид и выдаст денег на билет до боготы

Скучал по Велшу?

[Skuchniy]

Как понимаю смысл схемы в невозможности получить уголовку за заведомый кидок, суд просто обязует вернуть деньги заплаченные за квартиру, которых у нее нет потому что они ушли "мошенникам". Вот когда этих вероятно несуществующих мошенников поймают с них типа и удержат в пользу якобы потерпевшей и тогда уже потерпевший их вернет. То есть тут ни на 1 этапе нельзя получить ответственность за ипользования админ ресурса для незаконного обогащения. Что мне кажется ироничным на фоне массовой коррупции. Граждане берут пример...

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от Vertex17:

Нет твои друзья.

Мне было бы стыдно таких друзей иметь. Это такие же ярые лизоблюды власти как ты.

[gogi]

Сообщение от Kamail:

Скучал по Велшу?

Билет в можайск купил даже. Может еще застану магазин действующим

[Velsh]

Сообщение от Skuchniy:

Как понимаю смысл схемы в невозможности получить уголовку за заведомый кидок, суд просто обязует вернуть деньги заплаченные за квартиру, которых у нее нет потому что они ушли "мошенникам". Вот когда этих вероятно несуществующих мошенников поймают с них типа и удержат в пользу якобы потерпевшей и тогда уже потерпевший их вернет. То есть тут ни на 1 этапе нельзя получить ответственность за ипользования админ ресурса для незаконного обогащения. Что мне кажется ироничным на фоне массовой коррупции. Граждане берут пример...

Добавлено через 1 минуту


Мне было бы стыдно таких друзей иметь. Это такие же ярые лизоблюды власти как ты.

надо наверное требовать с бабки расписку какую то. что она так делать не будет

[Vertex17]

Сообщение от Skuchniy:

Мне было бы стыдно таких друзей иметь. Это такие же ярые лизоблюды власти как ты.

Нет как ты. Ты ещё тот лизоблюд.

[Трон-тень]

Сообщение от gogi:

Билет в можайск купил даже. Может еще застану магазин действующим

ждем фотоотчет!

[weeh]

так-то можно грохнуть бабку сразу после сделки или подсыпать ей наркотики, чтобы она отъехала по 228 и 100% не кинула!

[Skuchniy]

Сообщение от Velsh:

надо наверное требовать с бабки расписку какую то. что она так делать не будет

Сомневаюсь что она юридическую силу иметь будет при таком раскладе. Это надо будет типа оформлять как давание ей в долг под залог жилья, но вроде с единственным жильем там есть ограничения.

Сообщение от Vertex17:

Нет как ты.

Чтож ты так друзей то своих обижаешь.

[Vertex17]

Сообщение от Skuchniy:

Чтож ты так друзей то своих обижаешь.

Разговор был про квартиры. Нет, притащил своих любимых друзей, вспомнил свою любимую власть. Понятно ты без них жить не можешь. Но не всем это интересно.

[Dzirti]

Сообщение от weeh:

так-то можно грохнуть бабку сразу после сделки или подсыпать ей наркотики, чтобы она отъехала по 228 и 100% не кинула!

Чёрное риелтерство.

[Yukkuri]

Сообщение от Velsh:

речь шла о то как бабки квартиры отжимают у добросовестных покупателей.

а почему только бабки, если это рабочая схема?
как в принципе они в суде доказывают продажу под "давлением мошенников"? если этих мошенников никто вычислить и поймать не может