А какие еще винтовые бывают? Я как раз о тех, что раствор во внутрь льют. Можно поподробнее, чем они плохи?
Принцип винтовых один, разница в качестве металла, его обработки и сварных швов, плюс качество исполнения бригадой.
Бетонировать их надо обязательно все, здесь уже вопрос как раз к качеству исполнения - некоторые экономят на этой процедуре.
От качества металла и его обработки зависит сколько эта свая простоит в агрессивной земляной среде, особенно металлу плохо на стыке земля-воздух. И далеко не факт, что это будет более 15 лет, к примеру. А узнаешь об этом только через 15 лет.
И самое главное - расчет винтовосвайного фундамента ведётся исходя из несущей способности сваи с лопастями. Т. е., допустим, это опирание окружностью 300 мм в диаметре. Однако лопасти винта держатся на сварке, а это значит что её вполне может сорвать и тогда окружность опоры будет уже 100мм, и тогда свая просто начнёт тонуть в грунте, утягивая за собой весь дом.
Если взять площадь опоры в 100мм, то количество свай даже для каркасного дома будет очень негуманным, там уже ценник к плите подберётся.
А вообще сваи либо для дачного использования, либо с сильным перепадом высоты на участке (как на фотках выше, кстати) и ограничении в финансах. В иных случаях для ПМЖ это хреново и неэффективно.